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商品房登记
商品房
备案
登记
的法律规定
答:
商品房
备案
登记
的法律规定如下:1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督,合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了,不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行;2、商品房买卖合同备案对于开发商来讲,也是房屋可以正常进行销售的合法流程,也是房管局对开发商...
商品房
办产权证需要什么手续
答:
1、初始
登记
开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在
商品房
交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记部门。2、填写申请表申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登...
商品房
网上
登记
备案证明怎么办理
答:
一、
商品房
网上
登记
备案证明怎么办理 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同 产权市场处对...
商品房
如何
登记
备案证明书
答:
一、了解登记备案类别 根据
商品房登记
管理办法,商品房备案分别包括产权备案、抵押备案和查封备案。产权备案包括房屋所有权、使用权和住宅专有权,抵押备案主要指的是已经抵押的商品房,而查封备案则是针对房屋出现纠纷已经被法院查封的情况。购房者要选择自己所需要的备案类型进行登记。二、准备材料 在登记备...
商品房
房产证办理流程有哪些
答:
商品房
房产证办理流程有哪些 1、确定开发商已经进行初始登记 通常开发商要在房屋交付使用的60日内,将需要办理房屋权属登记的资料报送
房屋登记
部门,因此购房者可以在房屋入住两带三个月之后,向开发商咨询房屋初始登记情况,或者也可以前往当地的房产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)...
商品房
如何办理不动产
答:
1、初始
登记
,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋...
房屋登记
证是什么
答:
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 三、
房屋登记
该怎样办理确定开发商已经进行初始登记根据《
商品房
销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理...
房屋登记
怎么办理
答:
1、申请人进行申请房屋产权登记;2、
房屋登记
机关接受权利人的请求,并对权利人所提交的相关资料进行形式审查;3、实质审查;4、记载于登记簿;5、予以核准登记的给权利人颁发房屋产权证书;6、公告。法律依据:《
商品房
销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产...
商品房
产权如何办理
登记
手续
答:
商品房
产权
登记
流程如下: 1、当事人向 不动产登记 机构申请; 2、提交办理登记所需要的相关材料; 3、登记机关对材料初次审核,符合条件的,受理申请; 4、对相关情况进行查验; 5、符合要求的进行登记。根据《不动产登记暂行条例》第四条规定,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、...
商品房
如何办理房产证
答:
开发商办理初始
登记
是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。拿测绘图/表。领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。提交申请材料。按照规定时间领取房产证等。
商品房
房产证何时能拿到?1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后...
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