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商品房空调机位归属权
空调机位属于
物业部分还是业主部分?空调外机区域属于业主吗?
答:
空调机位既不属于物业部分,也不属于业主部分,而是属于该建筑物的共有部分
。同理,空调外机区域也属于共有部分,不属于业主私有。依照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定,建筑物的外墙、屋顶、通道等公共区域是属于所有业主共有的。空调机位和空调外机区域作为建筑物的一部分,通常被视为公共区域。
空调机位
归谁?
答:
1. 空调机位属于业主专有部分
。空调机位一般是指在购房合同中明确规定的室内空调机的安装位置,由业主独立享有、维修和管理。因此,空调机位属于业主专有部分,归业主所有。2. 空调外机区域的归属较为复杂,需要根据实际情况具体判断。一般来说,空调外机区域位于公共区域或者阳台上,属于业主共有部分。根据...
空调机位属于
业主部分还是物业部分?
答:
空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此,虽说不属于业主私人部分,
但是业主有其使用权的
。但业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。空调机位也是不可以扩建成阳台区域的,因为空调机位不属于是个人的领地。空调机位的尺寸有两种,分...
空调机位属于
物业部分还是业主部分
答:
总的来说,
空调机位作为业主房产的附属设施,其产权和使用权归属于业主
。物业公司在管理过程中可以对空调机位的使用提出合理要求,但这些要求并不改变空调机位属于业主的本质。在实际使用中,业主应当遵守物业公司的相关规定,以确保小区的和谐与安全。
空调机位属于
物业部分还是业主部分
答:
空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,空调机位属于是公共面积
。虽然说不属于业主部分,但是
业主是有使用权的
,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。买房产时里面的面积有两块,一块自己房子的面积,这个面积是从外墙中线开始量的;另一块是公摊面积,外墙外的...
民法典
空调
外
机位
置
归属
答:
《民法典》中规定
空调
外
机位
置
归属
是
属于
全体业主共同所有。根据我国《民法典》和《物权法》的相关规定,建筑物的外墙面属于共有部分,即全体业主共同所有。因此,空调外机的安装位置应遵循共有部分的管理规定。在实际操作中,物业公司负责管理小区的公共区域,包括空调外机的安装位置。在安装空调外机时,...
商品房空调机位归属权
答:
法律分析:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专
属于
特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。法律依据:《物业管理条例...
物权法
空调
外
机位
置
归属
答:
空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,空调机位属于是公共面积。不属于业主部分,
但是业主是有使用权的
,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间,空调机位是不可以扩建成阳台区域的,因为空调机位不属于是个人的领地。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分...
空调
位置的产权
归属
谁
答:
法律分析:空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,之所以这么说,是因为空调机位属于是公共面积。虽然说不属于业主部分,
但是业主是有使用权的
,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。这种情况要以房产证为准,如果房产证上有这部分面积则属于业主,反之,属于公共部分,...
空调机位属于
物业部分还是业主部分
答:
一、空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,之所以这么说,是因为空调机位属于是公共面积扩展资料虽然说不属于业主部分,
但是业主是有使用权的
,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。这种情况要以房产证为准,如果房产证上有这部分面积则属于业主,反之,属于公共部分,...
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