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商品房能做抵押贷款吗
商品房
买卖合同
能抵押贷款吗
答:
不可以了
。因为你在办理按揭的时候,已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前,你无法用来贷款了。注:商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。二、商品房抵押贷款流程 法律分析:各大城市的商品房买卖流程大同小异,基本流程一般为:签订《认购书》、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。
新买的
房子可以做抵押贷款吗
新房子可以抵押贷款
答:
新买的房子,如果是全款买的,是可以做抵押贷款,贷款买的则不行
。办理抵押贷款,接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥...
商品房能抵押贷款吗
答:
1、
贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的
。不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求。首先抵押的房子要产权明晰,符合国家规定的上市条件,具有较强的变现能力,不能是小产权房,或者是未满5年的经济适用房等等。2、 其次商品房要未做过任何抵押,房子的房龄通常不能超过20年的,有些...
商品房抵押贷款
条件
答:
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记
;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:5、危旧房屋、非法建筑或已经列入范围;产权有争议;6、已经设置抵押;已经出租给他人并且...
商品房可以抵押贷款吗
答:
可以到任何一家商业银行用
商品房做房屋抵押贷款
,如果房屋是您自己的,您需要向银行提供您的有效身份证件,房产证、土地使用证,合法的还款来源证明,还有银行需要您出具的其他资料,您就
可以贷
到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产,你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。您具体问一下任何一家...
我买的
商品房能做抵押贷吗
?
答:
正常的
商品房
是可以的。但是并不是所有的房屋都
能做抵押
的。银行通常规定
抵押房
的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,银行暂不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、
贷款
未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
商业
房可以抵押贷款吗
?
答:
商品房可以做抵押贷款
,
抵押房屋
贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。商品房做抵押贷款需要满足一定的条件:一、住房要求房屋所有权应当明确,符合国家规定的挂牌交易条件,可以不抵押进入房地产市场。房屋年限(自房屋竣工之日起计算)与贷款期限之和不得超过40年。...
商品房可以抵押贷款吗
视频时间 00:55
市场化
商品房可以抵押贷款吗
?
答:
这个要看该
商品房
是否有产权的,只要有产权就
可以
向银行申请
抵押
办理
贷款
的,银行会让专业的评估机构
进行
估价,然后会按照最高七折发放贷款的。
商品房抵押贷款
有什么条件和政策吗
答:
商品房抵押
后的限制是:抵押期间,当事人如果有约定不得转让
抵押房屋
的,就不得将
房屋进行
转让;抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,
可以
请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。【法律依据】《民法典》第四百零六条 抵押...
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