00问答网
所有问题
当前搜索:
商品房退房是什么意思
开发商清退房源
是什么意思
答:
开发商清退房源是已经购买房子的购房者,因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易
,这种情况下,开发商通常会按照一定比例把定金退还给购房者,然后把该房屋继续销售给有需求的客户。商品房开发商违约退房的退房流程有哪些1、买房人发出退房通知:买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因...
商品房退房
公示
是什么意思
答:
就是可能是因为购房者资金问题,就是不付钱,开发商不可能一直等下去,于是选择了退房,然后会出示退房公示
。拓展:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支...
商品房什么
情况下可以
退房
答:
商品房什么
情况可以
退房
,要具体分析:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同...
商品房退房是什么
条件
答:
1、延期交付房屋
根据法律规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还购房款及支付房款利息。2、开发商开发手续不全,导致合同无效 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交...
商品房退房
的具体流程有
什么
,商品房退房怎么操作?
答:
购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件
。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则...
商品房退房
认定标准
是什么
答:
商品房退房
所需满足的特定条件包括且不仅限于以下几个方面:在房屋正式投入使用之后,经过权威机构严格的主体结构质量检测后发现存在严重缺陷或隐患者;由于房屋本身质量问题对买方日常生活及正常居住功能造成了极其严重的负面影响者;以及卖家在接到合法、有效的催促通知后,逾期仍未履行交付义务或交付手续不全...
商品房退房
流程
是什么
?商品房退房在哪里办
答:
商品房退房
流程
是什么
?商品房退房在哪里办理?商品房退房流程是什么?1、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向...
商品房退房
退款的法律规定
答:
商品房退房
退款的法律规定,具体如下:1、开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,在没有告知购房人房屋已经被抵押的情况下卖房,合同无效,购房人可以要求退房;2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效的;3、房屋交付后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;...
商品房退房
需要
什么
条件
答:
一、
商品房退房
需要
什么
条件1、商品房退房需要满足以下条件:(1)延期交付房屋;(2)开发商开发手续不全,导致合同无效;(3)开发商没经购房人同意擅自变更设计;(4)不能办理产权证;(5)房屋面积误差超过3%。2、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
商品房退房
的情形有哪些,商品房退房能要求双
答:
购房者可以
退房
的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子退购什么意思
退房的定义
商品房退房最新规定
退房啥意思
山东2015年卖的房可以退契税吗
退房款是什么意思
商品房退房怎么退
商品房怎么才能退房
商品房能退房吗