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商品房销售许可证规定
商品房
预售许可证和
销售许可证
区别是什么?
答:
商品房预售许可证和销售许可证的区别有:商品房预售许可证的适用期房,
商品房销售许可证
的适用现房;商品房预售许可证要求开发企业已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上且已经确定施工具体计划和竣工时间,商品房销售许可证要求该房产开发项目已经竣工且验收合格、供水供电燃气等配套基础设施具备使用条件。【...
办理
商品房
预售
许可证
要满足什么条件
答:
根据我国《城市
商品房
预售管理办法》
规定
,办理商品房预售
许可证
的条件有以下几种,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 ...
房地产办理
商品房
预售
许可证
的条件有哪些?
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
规定商品房
预售,应当符合下列条件:(一)、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划
许可证
;(三)、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四...
关于
商品房
预售
许可证
的法律
规定
答:
法律分析:关于
商品房
预售
许可证
的法律有以下
规定
:《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六...
房屋销售许可证
的取得条件
答:
一、
房屋销售许可证
的取得条件是什么1、房屋销售许可证的取得条件如下:(1)开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书和使用土地批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;(4)已通过竣工验收。2、法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第十二...
取得
商品房
预售
许可证
应当具备什么条件
答:
取得
商品房
预售
许可证
应当具备什么条件 律师解答:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订...
房屋销售许可证
的取得条件
视频时间 01:07
房地产办理预售
许可证
具备什么条件
视频时间 01:46
商品房销售
管理办法
答:
商品房销售管理办法主要包含以下内容:1.
商品房销售许可证
制度:开发商在销售商品房前,必须取得商品房销售许可证,以确保其销售行为的合法性。2. 销售合同规范:开发商与购房者签订的商品房销售合同必须符合法律
规定
,明确双方的权利和义务,以避免因合同问题引发纠纷。3. 房屋质量保障:开发商销售的商品...
关于
商品房
预售
许可证
的法律
规定
答:
商品房预售许可证——相关规定:按
规定房屋
未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于
商品房销售许可证
,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在:商品房(现房...
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