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商品认购书有法律效应吗
商品
房
认购书有法律效力吗
答:
结合我国有关司法解释中的规定来看,对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书,
一般来说是具有法律效力的
。也就是说认购书中的条款约定,对双方当事人都会产生约束力。其中购房者交付了购房定金,若之后因为自身原因不能按照约定购买商品房的话,则开发商可以不退还该定金。反之,因为开发商原因导致不能...
商品
房
认购书有
没
有法律效力
答:
商品房认购书是有法律效力的
。【法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事...
商品
房
认购书有法律效力吗
答:
商品房认购书有法律效力
。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
商品
房
认购书
的
法律效力
如何
答:
商品房认购书的法律效力如何?
律师解答:认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力
。商品房认购书应当在开发商办理了项目立项、规划以及报建审批后才能签订,至少是在项目立项后签订的商品房买卖预约合同才能认定为有效。至于商品房买卖预约的形式要件,司法解释也没有具体规定,但一般认为...
商品
房
认购书
是在什么时间签订的,
是否具有法律效力
?
答:
对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书,
一般来说是具有法律效力的
。也就是说认购书中的条款约定,对双方当事人都会产生约束力。其中购房者交付了购房定金,若之后因为自身原因不能按照约定购买商品房的话,则开发商可以不退还该定金。反之,因为开发商原因导致不能顺利购买的,则可以要求开发商返还...
商品
房
认购书有
什么
法律效力吗
答:
商品
房
认购书
为预约合同,其
效力
必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。【
法律
依据】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定;商品房认购、订购、预购等协议具备《商品房销售...
商品
房
认购书
的
效力
答:
1、
商品
房
认购书
是
具有法律效力
的,签订了商品房认购书之后,卖家不可以以任何的理由回收销售给买家的商品房。买家不可以以任何理由进行退款和不要已经买下来的商品房。2、商品房认购书是一种证明,它可以用于法庭,可以作为夺回财产权利的证书。如果商品房认购书上面有买家和卖家的签名确认,那么法官可以...
房屋
认购协议书有法律效力吗
答:
认购书
在一定的情况下是
具有法律效力
的。
商品
房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。房屋
认购协议书
是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。一、房屋认购协议有法律...
有购房合同
商品
房
认购书还有
用吗
答:
商品
房
认购书
作为购房者与开发商之间的意向书,能够帮助购房者了解开发商的背景和信誉,协商具体的购买条件和要求,并作为意向书为购房者争取到更好的优惠和条件。但一旦签订了购房合同,商品房认购书的用处就相对较小了,因为购房合同已经详细规定了双方的权利和义务,并且
具有法律效力
。【法律依据】:《...
认购书
没签字
有法律效应吗
答:
1.
认购
协议是一种合同形式,一旦双方签字确认,即
具有法律效力
。2. 如果双方未能在认购协议上签字,则合同未成立,缺乏法律效力。3. 根据《合同法》第32条,采用合同书形式订立合同的,合同在双方当事人签字或盖章时成立。4. 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条,当...
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