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商用房转不出去怎么办
有一套
商用房
,只能办公,不能住的那种,卖
不出去
,如何变现?抵押好像银行...
答:
出租吧,有房本可以抵押,但是很多银行只贷款住宅用房
公寓卖
不出去怎么处理
?原来是这4个原因,别吊死在一棵树上
答:
1、降价处理
。对于有些公寓,可能存在地理位置不佳,交通不便的弊端,所以很难卖,在楼价攀升的今天,如果对公寓进行降价,那还是有销售的余地的。2、
通过政府宣传
。政府宣传会有一定的影响力的,因此可以通过政府帮扶。3、
打广告
。广告的宣传作用是非常具有吸引力,例如通过网页宣传,商场广告,微信朋友圈...
公寓卖
不出去怎么处理
?买公寓房有什么注意事项
答:
1、降价处理
。对于有些公寓,可能存在地理位置不佳,交通不便的弊端,所以很难卖,在楼价攀升的今天,如果对公寓进行降价,那还是有销售的余地的。2、
通过政府宣传
。政府宣传会有一定的影响力的,因此可以通过政府帮扶。3、
打广告
。广告的宣传作用是非常具有吸引力,例如通过网页宣传,商场广告,微信朋友圈...
...花了40多万,现在卖不掉,只能收点租金
怎么办
答:
可以考虑增加宣传,增加卖出去的可能性
。首先需要明确知道,任何投资都是有风险的,如果投资的公寓如果地段差,配套少,交通也不便的话确实有可能会卖不掉。那么真的卖不掉之后,我们应该怎么办呢?其实方法并不是没有的。比如
多通过一些朋友介绍
,这样渠道也就更大一些,或是通过中介的方式,也是一个更...
商用房到期
怎么办商用房
土地使用年限到期了应该怎么办
答:
土地使用权到期后,
业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
。根据《民法典》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的...
商用房子
40年到期
怎么办
答:
法律主观:有两个解决方法。1、允许延长土地使用权期限。可以由
房屋
业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权...
商住两用房50年产权到期了
怎么办
答:
可以续约。通常情况下根据相关法律法规的规定,
商用房屋
的产权年限设定为四十年,相较于普通住宅的七十年产权而言相对较短。值得关注的是,《中华人民共和国民法典》中的相关条款(该法典自2021年1月1日起正式实施)的规定指出,当居住性建筑所占用的土地使用权期限达到极限时,将会自动延续其有效期;然而...
商用房
到期了
怎么办
答:
商用房
到期了的办法如下:1、土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准;2、商用房土地使用年限到期了应该根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业用地全国,统一执行的土地使用年限...
商用房
40年产权到期后
怎么办
答:
40年产权的
商用房
到期后,是可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定...
商住房产权40年到期后
怎么办
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