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商铺下雨漏水不租了谁负责
商铺下雨漏水
造成的损失由
谁承担
答:
如果不是承租方人为造成漏水,应该由出租方负责
。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,
维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影...
租的
商铺漏雨
严重可以要求房东退租吗?
答:
租赁房屋漏水严重影响正常居住使用的,
承租人可以申请退租
。
出租人应当履行租赁物的维修义务
,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但
租客
缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏...
...下水
漏水
,是房东
负责
?还是租客负责?造成租客损失应该
谁来承担
...
答:
应该由房东负责
,因为房子是房主的,
租客
只是租赁房子。租客的损失由谁来来承担,可以协商解决。
商铺
房屋
漏水
由
谁来承担
答:
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
承租人应当妥善保管租赁物
,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
租客
应该妥善保管的义务,所以,房屋水管破裂造成漏水的损失,应该由租客承担。出租人应...
租的
商铺
因为房屋质量问题,造成严重
漏水
,已经严重破坏了我的装修,能...
答:
关键在于漏水原因。如果因出租的房屋的问题造成漏水(例如:水管老化等),
承租人无法使用房屋的责任在你,承租人可以要求修复并赔偿由此造成的损失
;如果因承租人使用不当造成跑水,修复责任由承租人承担。以上意见,仅供参考。
租的房子
下雨
进水属于
谁的责任
答:
法律分析:租的房子下雨进水属于房东的责任。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,
应当由承租人负责
。根据相关规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。法律依据...
租的门面
下雨漏水
损失
谁负责
答:
法律分析:租赁期间的维修责任一般由出租人承担,如果房屋损坏是因为
承租人
的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,虽然出租人也负责维修,但应当由承租人承担费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法...
商铺漏水
责任划分?
答:
没
有约定就是房子的自然老化造成的
渗漏水
你都没有责任。楼上
漏水
下来造成的损失,你应该要求房东给你去找上面的人把渗漏水问题解决,渗漏水问题不能解决,你可以要求退租,如果房东就是开发商,那你的损失都应该是找他出了,你应该保留你的损失的证据,到时不给你,你可以去告他啊!
房东
出租
的店铺
漏水
,房客有权终止合同吗?
答:
维修房屋是出租人的义务而非
承租人
的义务。因此,当房屋严重漏水时,房东应当及时履行维修的法定义务;若房东一再推脱,不履行法定义务,导致房屋无法正常居住,租户可以解除租房合同。租户冒充房东转租商铺 转租合同无效 《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
租的房子
下雨漏水
损失由
谁承担
答:
法律分析:出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,
应当由承租人负责
。出租房是指出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。此外,承租人在经出租人同版意后,还...
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