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商铺合同到期后房东强制收回
商铺租赁
合同到期
,
房东收回商铺
答:
法律分析:
1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回
。2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面...
商铺合同到期房东
要
收回
房子怎么办
答:
法律分析:合同到期后不续签的,自动解除
,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条 ...
门面
租赁
到期房东可以强行
要回吗
答:
法律分析:根据法律规定,门面租赁到期房东可以强行要回
。承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
我租了一个
门面
,现在
合同
已经
到期了
,
房东
要
收回
,怎么办?
答:
合同
已经
到期
,如果条件相同的,你能优先租用。(即提高了租金,你同意的话,你的优先权依然存在,但你不同意加租,就优先权无效。合同已履行完毕,双方都没有违约,如果没有补充
协议
的情况,双方的合同关系结束。有问题,双方还是协商解决吧
门面合同里面有一条
门面合同到期房东
有权
收回
房屋这条合理吗
答:
法律分析:
门面合同到期后房东
要
收回门面
房的这种行为完全是合法的,国家就从来没有规定过门面房合同到期后必须要自动续期,除非双方在门面房合同当中对到期后的处理事项有着其他特殊的约定。不然房东有权利涨房租,甚至是单独决定把门面房再租给其他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 ...
门面房到期房东
要
收回
,还有转让费怎么办?
答:
法律分析:可以要求
收回
转让费。具体方法如下:1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典...
店面合同到期了房东
要收房,我的转让费怎么办?
答:
合同到期
,如果
房东
说要
收回店面
自己经营,可以要求收回转让费。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律分析
店铺
...
给了转让费,房子
到期了房东
要
收回
怎么办
答:
法律分析:
合同到期
,如果
房东
说要
收回店面
自己经营,可以要求收回转让费。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法...
商铺合同到期房东
要
收回
房子怎么办
答:
法律主观:
店铺合同
未
到期房东
要
收回店铺
租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以解除租赁合同,要求房东承担违约责任,退还剩余的房租,赔偿租客因此受到的损失。法律客观:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
租的
门面房
装修好的,
合同到期房东
可以
收回
房子吗
答:
法律分析:可以。房租
到期
、
房东
要
收回
房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,可以起诉。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外...
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