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商铺转让费受法律保护吗
店铺转让费
的
法律
规定
视频时间 01:35
租赁的铺面转让,房东收取
转让费
30%合理吗?
视频时间 01:42
门面转让费
合法吗
答:
1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷
。2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不违法。3、门面转让费一般是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有)的门面房转租(或出租)给他人,在租金之外收取一定数额的费...
店铺转让费
房东要一半合法吗
答:
店铺转让费房东要是合法的
。目前的法律对转让费并没有明文规定,根据民法不禁止即是许可的原则,结合当前的法院判例,可以概括地认为收取转让费是合法的。所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转...
转让费受法律保护吗
答:
法律分析:转让费不受法律保护
。我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。法律依据:《最高人民法院关于适用华人民共和国合同法干问题的解释》(二) 第七条 下列情形,不违反法律、行政法规强制性...
门面转让费
合法吗?
答:
问题四:房东收取
商铺转让费
合法吗 这个
门面转让费
是不合法的,也没有
法律
依据的。如果你们有合同,你完全可以以合同约定的条款执行,如果没有合同,你仍按照你们的约定缴纳房租,如果他不接受,你可以到公证处进行提存。看房东的意思,提高转让费是不想让你租了。如果实在不行,你可以到你们当地的房屋...
转让费
和租金什么区别
答:
收款人:XX签订日期:XX年X月X日三、
转让费受法律保护吗
商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而
商铺转让费
则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。而从第二个开始,商铺转让费...
店铺
为什么要
转让费
答:
但是
店面
的合同时间还没到,因此提前将
店铺
承租出去,将经营权交给下家,收取
转让费
,利人利己。但是转让费收取在目前
法律
上没有标准,也没有相关的规章制度,完全是一个愿打一个愿挨的事情,一些着急转让的店铺,会免掉转让费;部分空店,也会向承租人收取转让费。
店铺转让
还需要交房租吗?
答:
应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能
保障
作为受让人的合法、合理利益。综合上面所说的,
店铺转让
就是属于承租者转让给第三人,而对于在转让了之后作为第三人只要在租房的期限之内是可以不用缴纳房租,但只要在租房时已经到了...
店面转让费
与房东有关系吗?
答:
跟房东有文字性质的协议、合同,在
法律
范围内,房东没有权收回
店铺
,如果强制收回,那么就可以索取所谓的
转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有
店面
的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东...
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