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回迁房超出20平米
回迁房
面积大于合同约定面积,怎么办?
答:
这都是要不回来的,按照国家的拆迁政策,一般
回迁房
大于合同规定面积的,是要补差价的,这个差价呢一般是根据当时的房价来决定的。所以你这个钱是基本上要不回来的,不过也可以打官司试试,能不能适当的降低差价,有这样的政策。不过还是做好无功而返的心理准备,这样最好。
回迁房超出
面积部分的的产权办理
答:
1.
超出
面积若想办理产权也就是按新房的标准来收取的。综合费用一般就是5 2.你说的开发商要求先缴纳
回迁
费用(包括全年的取暖物业等),这个都是正常的,这也是房地产的惯例。因为害怕你耍赖。至于说返还给你的钱开发商当然不会明确的标注返还日期。80%的开发商都是贷款搞工程,几百个业主你一万,他八...
回迁房
可以随意增购吗
答:
不可以,一般是在给你的面积上最多在可以低价买
20平米
,但是也在谈,谈好50平米也可。
房屋征收时分为给房给钱,
回迁
时房屋面积大了,价钱贵了,肿木办_百度知...
答:
依据国务院590号令房屋征收时被征收人可以选择货币补偿或产权调换,选择产权调换的可以不取资金选择安置房并互找差价。如果你们拆迁时是按这个精神办理的应该没有矛盾,也就是有账算账,新房与被拆迁房同面积不一定等价,互找差价的政策是合理的。房屋建筑面积的大小如果合同上有约定允许面积误差的,从其合同...
回迁房
的帐务处理
答:
上述采取实物补偿时,财务一般只就收到的超出面积部分价款和等面积部分结构差价作收入。例:拆迁一居民100平方米平房,
回迁
给此居民120平方米楼房。需要收到
20平方米超出
面积部分房款50000元,100
平方米房屋
结构差40000元。财务处理如下:借:银行存款(现金) 90000 贷:预收帐款-面积差收入 50000 ...
回迁房
增加面积可以贷款吗?
答:
回迁房
是可以贷款的。无论是农村拆迁的回迁房,还是城市拆迁的回迁房都是可以的。你那边的地区应该贷款额度比较少,贷款的时间也会比较短。不是哪个银行利息会少一点,二是能做你那个小区的贷款银行有哪几家,一般银行是不直接借款给个人的,中间会有担保公司或是信用社这样的机构会协助你到银行贷款并...
回迁房超出
置换面积部分怎么办理房产证及相关法律依据
答:
5)持上述所有资料到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在
20
个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。你是
回迁房
...
国家对拆迁户
房屋回迁
怎么规定
答:
对于危改
回迁房屋
,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积
超过
原建筑面积,但未超过人均15
平方米
的,
超出
部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出...
回迁房
安置可以入资本公积账吗?
答:
需要收到
20平方米超出
面积部分房款50000元,100
平方米房屋
结构差40000元。财务处理如下:借:银行存款(现金) 90000 贷:预收帐款-面积差收入 50000 预收帐款-结构差收入 40000 注意,如果需支付拆迁户安置等费用,则不能直接抵减收入,应计入开发成本。假如上例中,还要支付拆迁户安置过渡费10000元,...
回迁房
与商品房问题!高分悬赏!
答:
1、少的这
20平米
,有协议就可以,向开发商要。双倍赔偿也是看你的拆迁协议,因为你不是购买。2、平方属不属于商品拼房,和买卖没有关系,要看产权性质。3、这问题,提的没有意义。给你多少有
回迁
协议,是什么产权已经不重要了。
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