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因房屋质量问题退房
房屋质量
有
问题
可以
退房
吗
答:
如果是房屋主体质量不合格;或者房屋质量导致严重影响使用的可以要求退房
。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。【法律依据】《城市房地产开发管理条例质量》第16条,房地产开发企业开发建设的房地产项目,应...
房屋
入住后发现
质量问题
能否要求
退房
,退房按什么价格退?
答:
商品房质量有问题,是否可以退房,
关键要看问题是否严重到不能居住使用
。如果仅仅是一般的质量问题,是不能要求解除合同退房的,可以要求开发商维修。如果开发商不给维修,可以自己修,要求开发商支付维修费用。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因...
房屋质量
有
问题
是否是可以
退房
答:
1、房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房
。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。2、法律依据《商品房销售管理办法》第三十五条...
房屋质量
有
问题
可以
退房
吗,什么情况下可以退房?
答:
只要通过国家有关部门的质量鉴定后,房屋主体结构质量属不合格的,
购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失
。根据司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。因房屋主体结构质量不合格不...
房屋
有
质量问题
可以
退房
吗
答:
律师解答:可以
。可以退房的情形有:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。2、合同无效。如果开发商证件不全,...
入住后发现
房屋质量问题
可以
退房
吗
答:
可以
退房
的情况:1.房屋主体质量不合格。我国法律规定,
因房屋
主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的
质量问题
,可以请相关机构检验,如果经检验确属主题...
新房因
质量问题
需要
退房
怎么办
答:
1.当购房者决定取消
房屋
购买时,需以书面形式(如挂号信、传真或电话等)向开发商进行告知。若
由于
开发商方面的责任而引起
退房
,则退房所产生的经济损失应由开发商全权承担;若在购房合同中有对退房赔偿的具体规定,便依照该条款执行,但是,如若合同中的赔偿标准不足以弥补损失,购房者还可以根据实际情况...
房屋质量问题
想
退房
如何依法操作
答:
1.购房者需向开发商提交
退房
申请。相关的退房申请可以以书面邮寄方式、电子传真或者电话沟通等多种途径向开发商进行传达。若因开发商的过失导致购房者不得不选择退房,那么退房所带来的经济损失应当由开发商来承担;而倘若购房合同中有明确规定关于退房的赔偿措施,就应当按照该协议中的条款来执行。但需要...
房屋
有
质量问题
能获得
退房
赔偿的情形有哪些
答:
2、因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失
。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第31条,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发...
房屋质量问题
构成
退房
怎么办
答:
首先,购房者需要以书面形式宣布
退房
意向,包括使用快递、传真的方式,或直接拨打置业顾问电话表达该意愿。若出现因开发商责任引发的退房事项,由此而产生的相关经济损失需由开发商自行承担;倘若购房合同中明确规定了退房赔偿的具体标准,则按照合同条款进行处置,即若合同所规定的赔偿金额未能完全弥补损失,购房...
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