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固定资产自用转投资性房地产
固定资产转为投资性房地产
会计分录是什么
答:
固定资产转为投资性房地产
会计分录1.成本模式下
自用
房地产
转换为投资性房地产
:借:投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷:固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备2公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产:借:投资性房地产——成本累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益(倒挤,借差)...
固定资产
转换
投资性房地产
怎么做会计分录
答:
固定资产转投资性房地产
的会计分录1、成本模式下
自用
房地产
转换为投资性房地产
借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备2、公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准...
自用
房地产
转投资性房地产
的账务处理怎么做?
答:
固定资产
减值准备/无形资产减值准备 贷:固定资产/无形资产(原值)投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)投资性房地产减值准备 公允价值模式下,
自用
房地产
转换为投资性房地产
账务处理是 借:投资性房地产—成本(公允价值)累计折旧(累计摊销)固定资产减值准备/无形资产减值准备 公允价值变动损益(借...
自用房产转投资性房地产
怎么做会计分录
答:
1、借:
投资性房地产
-成本 累计折旧 贷:
固定资产
资本公积 2、借:投资性房地产-公允价值变动 贷:公允价值变动损益 3、借:银行存款 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动 借:公允价值变动 贷:其他业务收入 借:资本公积 贷:其他业务收入 借:税金及附加...
自用
性房地产
转投资性房地产
如何做账务处理?
答:
自用
性房地产
转投资性房地产
的账务处理一、在一般成本模式下,自用房地产
转换为投资性房地产
的会计分录:借:投资性房地产(原值)累计折旧/累计摊销
固定资产
减值准备/无形资产减值准备贷:固定资产/无形资产(原值)投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销二、在公允价值的计算模式下,自用房地产转换为...
固定资产转投资性房地产
怎么处理?
答:
企业有确凿证据表明其房地产用途发生改变,满足下列条件之一,应当将投资性房地产转换成其他资产或者将其他
资产转换为投资性房地产
:(一)投资性房地产开始
自用
。(二)作为存货的房地产,改为出租。(三)自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值。(四)自用建筑物停止自用,改为出租。
固定资产转为投资性房地产
,需要缴纳企业所得税吗
答:
需要。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定,企业将
固定资产转为投资性房地产
时,应该在该项资产确认为投资性房地产时,把其原值列入当期损益进行计提折旧或摊销,企业在进行房地产转换时将应计的固定资产余额或净值,按照原有的账面价值计入成本,并按照企业所得税法的规定进行对信用利润的调整,调整...
原来属于
固定资产
现在变为
投资性房地产
是会计政策变更吗
答:
如果是执行《企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则》,首次执行日之前计入了
固定资产
,执行后改为
投资性房地产
,就是会计政策变更。如果是
自用
房地产改变用途,用于出租,那就不是会计政策变更。非投资性房地产→投资性房地产:投资性房地产按转换日公允价值计量。当日公允价值高于原账面价值的,贷方...
固定资产转为投资性房地产
怎么会计处理
答:
借:投资性房地产,累计折旧,
固定资产
减值准备,贷:固定资产,投资性房地产累计折旧,投资性房地产减值准备。另外一种是以公允价值模式下
自用
房地产
转换为投资性房地产
,其分录为,借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值),累计折旧,固定资产减值准备,公允价值变动损益(倒挤,借差),贷:固定...
固定资产转投资性房地产
属于什么变更
答:
法律分析:首次执行日之前计入了
固定资产
,执行后改为投资性房地产,就是会计政策变更。如果是
自用
房地产改变用途,用于出租,那就不是会计政策变更。非
投资性房地产投资性房地产
:投资性房地产按转换日公允价值计量。当日公允价值高于原账面价值的,贷方差额计入资本公积;当日公允价值低于原账面价值的,借方...
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