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国企的土地证过户费用怎么算的
国企的
房产能低价卖给个人吗
答:
国有房屋卖给个人,只要当事人交纳土地出让金,补齐差价,交纳契税等税费
,取得住房产权办理完毕当事人名义商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,该住房就可以申请办理过户他人手续。
房产证上写着划拨与出让有啥区别
答:
划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等
费用
后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国
有土地
使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书。划拨一般是代表的拆迁房,有...
土地证
更换名字
有什么
手续?
答:
三、公司法人名称变更的,应提供由工商企业管理单位提供的名称变更审批证明材料,涉及到
国企的
,还应递交国有资产管理单位审批的证明材料,涉及到集体所有制的,还应递交上级领导管理部门的证明材料;社会团体法人名称变更的,应提供民政出示的证明材料;详细地址变更的,应提供民政出示的证明材料。
土地证
更换名字...
母公司成立全资子公司,并把母公司名下
的土地
无偿
过户
到子公司下,相关的...
答:
3、土地增值税 具体可以私信 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]第138号)“转让国
有土地
使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”《中华人民共和国土地增值税...
一套商住房32万,请问
过户费
需要多少钱
答:
如是正常
过户的
交易税费如下:1、营业税(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有...
国
有
划拨
土地证怎么
转换国有出让土地
答:
需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,到该住房所属本地
土地
局对外办事窗口,申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续,规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。具体出让金额度,各地规定不一样,以你所在地规定为准。
国营企业的
房产证和
土地证怎么
分到每一个人手里?
答:
国企土地
如果是划拨来的,这种办不了每家单独的房产证,必须要缴纳土地出让金才可以办理土地权证后,再办理房产证。如果
国企的土地
是通过招拍挂方式已经付了土地出让金,那就可以办理每户单独的房产证了。
...我不是该
国企
职工没办法把房产
证过户
到我名下,卖房说写个售房协议...
答:
只有一部分,另一部分属于企业所有,而且这样住房所属土地,属于集体或是划拨,是不能
过户的
。真的要买,需要房主和企业协议,买断全部产权,补齐差价,缴纳土地出让金,,契税等税费,办理完毕正规商品房房产证,契税证,
土地证
,才可以办理过户。综上,此类住房如果手续齐全,一点都不便宜,不建议购买 ...
土地证的
问题---高分
答:
仔细看了你的描述,但是有些细节还是不能确定,不过根据描述,估计是这样的。1。 你
的土地证
估计是使用权证,不是所有证。因为土地是分国家所有和集体所有。国家所有,只能是出让使用权;集体所有可以买卖。看你的描述,说
国企
,又说有50年使用期,所以推断为使用权证。2. 你的使用权证的期限为50年...
土地
划拨改出让,
有
必要吗?
答:
、、1、如果是要卖、没必要交出让金、(因为你卖的话、出让金+
过户费
算起来也不少了。2、
土地
评估、差不多不是很贵、3、可以直接从上家过户到你的下家。前提你的上家肯、(具体土地会不会有影响要去你当地的国土资源局询问、我们这边的是划拨土地目前不能过户、只要出让才可以)...
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