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国家对农村老宅基地如何处理
国家对农村老宅基地如何处理
答:
法律主观:农村老宅基地处理如下:户口迁出户内仍有亲属的,可以继续享有宅基地使用权
;全家一起迁出户口的收回宅基地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律客观:《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地...
农村
荒废
宅基地怎么处理
,废旧宅基地政府能否拆除,宅基地空闲多少年收...
答:
1、废弃宅基地全清理尊重群众意愿,对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除
。去年以来,共拆除废弃院落1800余处、房屋6500余间,腾退空地面积55.2万平方米,清理建筑垃圾31.5万立方米。2、腾退宅基地再利用属于村集体的,根据实际需要,建小广场、小游园;属于个人的,按...
农村宅基地
老人死后
国家
收回吗
答:
如继承人要求处理房产,
可以采取以下做法:(1)将房屋折价给土地所有者
;(2)将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续;(3)允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、
房屋补偿费
,房...
国家
法律规定
农村宅基地
几年不建房国家可以收回哪调
答:
法律分析:两年,如果宅基地空闲的,
可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农业发展
。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民...
农村
闲置
宅基地如何处理
答:
一、
农村
闲置
宅基地如何处理
1、农村闲置宅基地的处理方法如下:(1)可以由村委会无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民;(2)还可以通过宅基地转让出售给农村组织的其他成员,获得相应的经济回报,让闲置的宅基地资源合理利用起来,提高宅基地的使用效率。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理...
农村宅基地
退还
国家
的政策
答:
农村宅基地
退还
国家
的政策如下:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。想建房子的时候,需要重新...
国家对老宅基地
有什么规定?
答:
法律分析:加强
农村
集体土地的管理 要结合划定基本农田保护区,制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局,尽可能利用荒坡地、废弃地,不占好地。在有条件的地方,要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第三十七条 在村庄、集镇规划区内,...
房子拆后
宅基地
归谁?
答:
其次,如果
宅基地
是因为
国家
征地拆迁的,宅基地因为征地而不存在了,宅基地所在的那一块土地收归国家所有。如果是
农村
违规建筑,或者闲置房屋清理的,房屋被拆除,宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。农民依申请对老屋进拆除翻新的,宅基地使用权依旧归个人所有,此时的所有权依旧归集体。中国现行的农村...
易地扶贫搬迁旧房和
宅基地如何处置
答:
第一种:推倒房子,恢复生态。
农村
居民在接受异地扶贫搬迁安置后,会在安置区获取到政府“按户按人”分发的安置房,也就是新房,这座新房会在之后进行确权登记,也就是说农村居民拥有房屋所有权和
宅基地
的使用权。但是遵照“一户一宅”的原则,原本的宅基地使用权自然失效,原有宅基地上搭建的房屋,...
民法典
关于农村宅基地
的最新规定
答:
一、集体
宅基地
所有权的补偿1、按所有权价值补偿宅基地被征收后,
农村
集体经济组织的所有权就会丧失,所以必须按所有权价值进行补偿。2、按建设用地价值补偿宅基地属于非农业建设用地,应当参照建设用地补偿标准,综合宅基地所在位置、供求关系等因素确定其价值。按照《土地管理法》第二百四十九条规定,征收宅...
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