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国家有没有规定公摊面积比例
国家公摊面积
法律
规定
答:
法律分析:
国家公摊面积没有
明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%,点式的楼盘公摊大多在15%到17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公...
房屋
公摊面积国家规定
多少
答:
国家并没有对公摊面积有具体的规定
,一般房屋公摊面积分摊都是依据以下原则进行的。1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内...
公摊面积
有怎样的法律
规定
吗?
答:
目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
法律
规定公摊面积
不能超过多少
答:
房子公摊面积没有国家标准,但是通常公摊面积不能超过百分之30
。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。具体情况如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;2、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。3、7层到11层的住宅的公摊率是10%到16%。(1...
国家规定
房屋
公摊面积标准
答:
一般情况下,小高层的
公摊
率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%—20%之间。按照
国家规定
,凡在7层...
房地产
公摊面积规定
答:
法律分析:目前还没有关于
公摊面积
的政策
规定
,都需要根据实际情况来定,一般分为以下三种:1、多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右;2、18层以下的点式或者板式住宅,其住房公摊面积大约会在13%-17%左右;3、30层以上住宅,其住房公摊面积大约会在25%左右。一般住宅的公摊面积包括电梯井、楼道、...
国家有没有
法律
规定
最大
公摊面积
不得超过多少
答:
业内默认的
标准
为:6层以下低层商品房的
公摊
系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。法律客观:《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾...
房子
公摊面积
大小
有标准
吗
答:
房子公摊面积大小
没有标准
。
国家
尚未明确
规定公摊面积
必须控制在哪个区间范围内,但一些业内人士摸索出了一些规律,不能作为标准,只能算是经验之谈,可以作为参考:联排、叠加别墅公摊面积一般为1%—8%;7层以下多层住宅公摊面积一般为7%—12%;7至11层住宅公摊面积一般为10%—16%;12至18层住宅公摊面积...
2023商品房
公摊面积国家标准
是多少
答:
2023商品房
公摊面积国家标准
是多少:根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例
规定
,在没有特殊条件下,多层住宅的
公摊面积标准
可以在10%以内,而高层住宅的公摊面积标准则在20%以内。在这些数据中,电梯等配套设施都是需要考虑的重要因素。在计算公摊面积时,需要将整栋楼的公共面积除以户数,得到每户的...
国家
对商品房
公摊面积
和
公摊比例有规定
?设有具体规定,一般普通住宅〈含...
答:
目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;住宅相对来说更高一些、大约在20%-25%。
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