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国有企业建设项目代建
县属
国有企业
工程
代建项目
存在的问题
答:
1、一些政府部门、
代建
单位、施工单位以及相关行政主管部门对“代建制”尚未形成正确、全面的认识,对“代建制”的理解观念不一、思想认识程度不同,主要表现为:名为“代建”实为“自建”,代建单位只是在
项目
投资单位的全面控制下,做一些辅助管理工作,根本无法独立行使代建职责,发挥相互制衡作用。2、随...
甘肃
国企
给下属
企业
给委托
代建
费合法吗?
答:
合法。在中国,
国有企业
与下属企业之间的委托
代建
关系是常见的商业行为。根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,国有企业可以将其在
建项目
的委托代建权委托给下属企业或其他有资质的单位,以提高工程建设的效率和质量。在委托代建过程中,国有企业需要支付委托代建费用...
项目代建
制在
企业
发展中存在的问题?
答:
随着建设体制改革的深入,在政府投资领域中实行工程项目管理代建制已显得越来越重要,因此进一步完善代建制
企业
管理方法和经营模式十分必要。 代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的
项目代建
人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照
建设项目
工期和设计要求完成建设任务,直至项目竣工验收后交...
国有企业代建
政府投资
项目
40万元以上项目需要招标吗
答:
需要。市政投资
项目代建
,以市场化方式选择代建单位的,应该走招投标程序,想以零代建费规避招投标,而后又收取项目单位利益,属于违法行为。代建属于工程服务的一种,而工程服务属于招投标管理范围。代建的内容范围一般既包括施工,也包括设计,甚至更早的可行性研究。代建方在代建合同规定的项目管理范围内,...
大型
建设项目
的
代建
制管理模式?
答:
CM模式和DB模式都需要有丰富项目管理经验的
公司
负责项目管理,CM模式的管理者一般由设计公司转变而来,而DB模式的管理者一般由承包商负责项目管理工作。3大型
建设项目
的
代建
制管理模式随着生产力的发展,用于
项目建设
的
国有
资产要求恢复资本职能,要求项目投资实现最大收益,要求项目以更少的投资、更短的工期、更大的功能...
什么是
建设项目代建
制?
答:
所谓“
代建
制”,即是指政府通过招投标等方式,选择专业化的项目管理单位,签订代建合同,负责
项目建设
的组织实施,并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任,项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。代建期间,代建单位按照合同约定代行项目法人职责。我国代建制的发展,最早可追溯至1993年厦门...
代建
制对建筑施工
企业
的影响与应对措施?
答:
项目代建
期间,代建单位按照合同约定代行
项目建设
的投资主体职责。目前代建制在国内建设领域迅猛发展,建筑施工
企业
必须认真分析代建制的影响,切实研究代建制环境下的应对办法。1代建制的政策依据在我国,代建制的思想在改革开放初期就已经确立,但成为明确的、具体的政策文件和实施办法却是近几年来的事情。代建制的政策依据...
国有企业
合作
代建
集资建房工程如何缴税
答:
答:如果土地是该
国有企业
的,且
项目
立项也是该国有企业的,那你公司就属于
代建
行为,代建按服务业代理业征收营业税,因此按待建管理费5.5%缴纳营业税及附加是正确的。房屋建成后,公司将房屋分配给职工,由于土地、立项都是以国有生产企业立项的(假设),那该国有企业就是销售不动产行为,应按销售不...
对政府投资
项目
实行“
代建
制”的思考?
答:
制是指制度,规定在政府投资的公益性
建设项目
中采用这种项目管理模式。委托代建源于国际上通用的工程项目总承包与项目管理,但我国的“代建制”中还包括了制度的内涵,是结合国情的一项政府管理创新。由政府选择有资质的项目管理
公司
,作为
项目代建
人,全权负责
项目建设
全过程的组织管理,促使政府投资工程的投资、建设、管理和...
在工程行业,一直不明白
代建
单位(业代)是一种怎样的存在?
答:
代建
方会整理所有的工程资料,将现场交接给甲方,确保项目顺利完成。总的来说,代建单位在工程行业中,是甲方和实际建设之间的一座桥梁,他们凭借专业的管理经验和资源,帮助甲方实现了高效、有序的
项目建设
,同时在合同框架内保证项目的质量和进度。这种模式为大型项目管理提供了灵活而高效的解决方案。
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