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国有土地上的宅基地
国有土地
自建房算不算
宅基地
答:
自建房是
国有土地的
是不能转变为农村
宅基地
的,因为国有土地是招拍挂方式取得国有土地使用权,并交清国有土地出让金,国有土地是国家所有的土地。宅基地是农村集体经济组织所有土地,只有本村村民才能依法获得宅基地使用权的。所以,国有土地是不能转变为农村宅基地的。如果国家为了经济建设的需要,经过...
宅基地
产权是多少年
答:
宅基地产权是七十年。宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;
国有土地上的宅基地
使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。宅基地的使用年限有的是70年,有的是无期限。我国土地所有权分为两...
国有
建设用地和
宅基地
的区别
答:
国有
建设用地和
宅基地
在土地性质、使用权限和流转方式等方面存在明显的区别。国有建设用地主要用于城市建设和发展,具有较大的灵活性和流通性;而宅基地则主要用于保障农村村民的居住权益,具有较为固定的使用权限和流转限制。这些区别体现了国家对不同类型
土地的
管理和规划要求,有助于实现土地资源的合理利用...
国有土地上的宅基地
归谁所有?
答:
农村有很多
的宅基地
的,首先要明确的就是宅基地本来就是属于国家,
土地
不属于农民个人的,因此征用的话拆迁补偿也是给农民的,农民只有使用权。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律依据:《...
国有宅基地
和集体宅基地的区别
答:
,综上所述,村集体用地与
宅基地
在定义、用途、使用权对象等方面都是有区别的,二者还是不能混淆的。法律客观:《宪法》第十条 城市的
土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照...
农村
宅基地
有使用年限吗?
答:
可以到土地所在地的法院进行提起确权之诉,请求法院确认您的宅基地使用权。宅基地分两种:一种是
国有土地上的宅基地
,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定 农村村民未经批准...
宅基地
的所有权是
国有
还是集体所有
答:
宅基地
的所有权是
国有
还是集体所有的情况如下:1、宅基地的所有权是集体所有的;2、城市的
土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。农村...
宅基地
是否属于
国有土地
?
答:
宅基地
是指农民在村庄范围内,依法取得、有宅基地使用权,并在其上建造房屋或者其他附属设施的土地。根据《中华人民共和国宅基地条例》,宅基地使用权归农民所有,属于农村土地所有制中的集体所有制。因此,宅基地不属于
国有土地
,而属于集体所有制土地。
科普:
宅基地
是什么?宅基地可以交易吗?农村房屋拆迁有补偿吗?
答:
首先有一点很明确,根据我国现有的《
土地
管理法》以及《宅基地暂行管理办法》中表示,宅基地属于村集体,不归个人所有是不可以交易的。但真实情况真是如此吗?其实理论上来讲宅基地是可以交易的,但是它的限制条件很多。例如宅基地你可以卖给同村其他成员,也可以退给村集体,而村里也会根据你
的宅基地
面积...
国有土地
有
宅基地
怎样划分给子女
答:
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。2、但宅基地的使用权可以继承。参照《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定,已经登记
的宅基地
使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法:...
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