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国有土地使用权出让契税
转让
国有土地使用权
交什么税
答:
法律分析:土地增值税、
土地使用
税、营业税及附加(
出让
方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和
契税
(双方):按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。法律依据:《中华人民共和...
出让国有土地使用权
需要缴
契税
吗?
答:
1.
出让国有土地使用权
需要缴纳契税。根据《中华人民共和
国契税
暂行条例》,转移土地、房屋权属的行为包括国有土地使用权的出让,因此在这种情况下需要缴纳契税。2. 契税的税率在3%到5%之间。具体的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。3. 契税是...
土地使用权出让
交
契税
吗
答:
土地使用权出让
交
契税
。土地使用权出让的方式是:1、拍卖出让土地使用权。按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价最高者;2、招标出让土地使用权,土地所有者向多方土地使用者发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式;3、协议出让土地使用...
土地出让契税
怎么算
答:
契税
税率一般为3至5%;3、契税的实际适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在国家规定的幅度内据当地发展的实际情况确认后,并给予国家税务总局及财政部门。契税的计税依据:(一)
国有土地使用权出让
、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权...
土地出让契税
怎么算
答:
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。二、契税的计税依据 《中华人民共和
国契税
暂行条例》第四条 (一)
国有土地使用权出让
、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收...
土地使用权出让
交
契税
吗
答:
一、正面回答
国有土地使用权出让
是要交
契税
的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。二、分析详情出让土地使用权必须服从国家主权、出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地...
土地契税
税率
答:
根据查询百度律临得知,
土地契税
的税率为百分之三到百分之五,不同地方可以在该幅度内按照本地区的实际情况确定。契税包含的范围
有土地使用权出让
、土地使用权转让、房屋买卖、赠与、互换。 《中华人民共和
国契税
法》第三条规定:契税税率为3%—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款...
土地出让
金
契税
税率是多少
答:
契税
是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税的计税依据:1、
国有土地使用权出让
、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售...
土地
交易
契税
税率
答:
法律分析:1、关于对
国有土地使用权出让
征收
契税
的计税依据问题、契税条例第四条第一款规定,国有土地使用权出让,为成交价格。实施细则第九条称:成交价格是指土地、房屋权属移合同确定的价格。因此,
土地出让
缴纳契税的依据应为市政府收取的土地出让金与受让人取得土地的交易价款的总和。纳税人即土地受让人...
土地出让
金缴纳
契税
计税依据
答:
3、由政府统一实施的 拆迁 安置房 转让应补交的
土地出让
金标准:按第一条标准执行 4、以划拨方式取得
国有
建设用地
使用权
的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。 《中华人民共和国 城市房地产管理...
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