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国有土地使用证继承怎么过户
国土
使用证继承怎么过户
答:
国土使用证继承的过户方式如下:
1、投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本
,也可使用自制合同;2、使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、...
国有土地使用证
父母
过户
给子女
怎么
办理
答:
法律分析:去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户
。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权...
父亲的
土地使用证怎么过户
给儿子
答:
可以去土地管理部门办理变更。1、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户
。2、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。3、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,...
国有土地使用证过户
需要什么手续
答:
法律分析:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证
。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关。法律依据:《中华人民...
房子是
国有土地使用证
死亡后房子
过户
到儿子名子上要办什么续
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发
土地使用权证书
。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理...
国有土地证
能
过户
吗
答:
国有土地
证过户
分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的
国有土地使用
权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查...
土地证
的持有者死亡,
怎么
办理
过户
?
答:
土地继承过户
相关手续如下:一、先所有
有继承
权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、
土地证
原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地国土局规定。
父亲去世
土地使用证怎么过户
答:
办理房产
继承
就可以
过户
,具体流程如下: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、...
国有土地使用证继承过户
需要什么手续?
答:
一、
国有 土地使用证 继承
过户
的手续是什么? 《土地登记办法》第七条 土地登记应当由当事人共同申请,但有下列情形之一的,可以单方申请: (三)因继承或者遗赠取得土地权利的登记; 第九条 申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料: (一)土地登记申请书; (二)申请...
人死了
土地证怎么过户
答:
人死了
土地证过户
手续是: 1、去当地派出所办理过世土地证持有人销户籍证明,也就是死亡证明; 2、所有
有继承
权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、土地证原件等,一起到公证处 办理继承公证 ; 3、去国土部门办理该土地的过户登记,申请人只能是继承人或受遗赠人,否则土地管理中心...
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