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国有土地出让前置条件
土地出让前置条件
答:
法律分析:国有土地出让的条件:国有土地的权属调查
,出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权。
土地出让须符合政府规划
,国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。土地使用权的出让方式,对...
土地
挂牌
前置条件
汇总
答:
挂牌
出让国有 土地
使用权 (简称土地挂牌),是指通过发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易
条件
在市土地交易市场挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。 土地挂牌程序 发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布...
土地
挂牌
出让前置条件
答:
1、受让该宗土地前,进行土地登记时,登记为工业用地是符合规划的,不然无法登记
。所以转让后不符合规划是规划调整造成的。2、使用权已经转到你的名下,土地已经出让,出让金也交付,整个交易过程已经完成。该宗土地已经进入土地的二级市场,不应该套用一级市场土地出让的招拍挂程序。3、因为改变土地用途而...
土地出让
可否可设置前提
条件
答:
当然可以,而且必须设定前置条件
。比如,
土地出让后的用途、使用年限、使用条件(容积率、建筑限高、建筑密度、绿化率等等)、出让形式
(招标、拍卖、挂牌等),出让后若再转让应当具备的条件等。1、土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。2、出让的土地使用权...
土地
挂牌
前置条件
汇总
答:
2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地
。3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地。4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。所需资料l、土地拍卖的申请报告(1份)。
2、建设用地规划许可文件(1份)。3、原土地使用证正本(1份)
。4、原建设用地...
城镇
国有土地出让
转让暂行条例
答:
一、
国有土地出让
的
条件
与程序 根据《城镇国有土地出让转让暂行条例》的相关规定,国有土地的出让必须符合国家土地利用总体规划、城市规划和年度用地计划。同时,出让的土地必须权属清晰,无争议,并已完成必要的拆迁、补偿和安置工作。在程序上,国有土地的出让需经过土地管理部门的审批,并通过招标、拍卖或...
土地出让
的
条件
(土地出让规划设计条件)
答:
1.《城乡规划法》规定在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划
条件
,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。2.未确定规划条件的地块,不得
出让国有土地
使用权...
土地
必须有了控规才能
出让
吗
答:
法律分析:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划
条件
,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得
出让国有土地
使用权。法律依据:《...
建设
用地
规划许可证
前置条件
及程序有哪些
答:
一、
前置条件
:首先要看
土地
性质,是国有划拨还有
国有出让
,如果是划拨方式取得土地使用权,那么就要先办理建设项目选址意见书,然后再到国土办理项目
用地
预审规划审查意见,取得了项目用地预审规划划审查意见,才能办理建设用地规划许可证。二、申办程序:1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关...
荥阳市
土地出让前置条件
意见书包括哪些内容?
答:
(一)办理国土局协议
出让土地
前置条件所需材料:1.国土局要求出具
土地出让前置条件
的函(原件1份);2.《企业法人营业执照》、《开发企业资质证书》、《组织机构代码证》(查看原件,留存复印件);3.原《中华人民共和国
国有土地
使用证》(查看原件,留存复印件);4.《建设用地规划许可证》(含附图...
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