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国有土地出让税
个人转让
国有土地
价款50万元需要缴多少税费纳
答:
法律分析: 1、
国有土地
转让手续费可能会每平方米3元、也可能为每平方米2.6元。 2、国有土地转让按评估价的3%收税额,由财政局契税所征收。 3、国有土地转让需要缴纳的登记费 (1)个人住宅:100平方米以下的18元/宗,每超过50平方米内加收5元,最高不超过35元; (2)个人非住宅用房:500平方米...
国有土地出让
缴纳什么税
答:
法律分析:转让
国有土地
使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定...
土地出让
金要交税吗
答:
土地出让
应缴纳哪些税款:1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。对承受
国有土地
使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。2、印花税。土地使用证,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让...
转让
国有土地
使用权交什么税
答:
法律分析:
土地
增值
税
、土地使用税、营业税及附加(
出让
方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方):按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。法律依据:《中华人民共和...
国有土地
使用权转让需要交哪些税
答:
1、转让
土地
使用权涉及以下税种:2、(1)营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条,纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式:应纳税额=营业额x税率(5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应...
国有土地
转让
税费
多少
答:
法律分析:单位和个人受让的
土地
使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率征收营业税。以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例...
国有土地出让
契
税税
率
答:
法律分析:依据法律的规定,
土地
转让的契
税税
率为3%-5%,由于国内各地方的经济发展水平可能有差异,所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同,因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准,但范围一般都在3%-5%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房...
国有土地
买卖的
税费
答:
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花
税
。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)
土地
增值税(
出让
方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。法...
出让土地
需要交什么税
答:
城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份
出让国有土地
的行为不征土地增值税。其...
国有土地
转让
税费
答:
法律分析:营业税及附加(
出让
方),按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加,印花税和契税(双方),
土地
增值税(出让方)。法律依据:《中华人民共和
国税收
征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税...
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