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国有土地出让金
土地出让金
收费标准2023
答:
2023年
土地出让金
收费标准是根据不同的土地类型和地区而定的。一般来说,土地出让金包括土地使用权出让金、土地收益金、土地增值费等。其中,土地使用权出让金是最常见的收费方式,由当地政府根据土地等级、用途、面积等因素制定。对于住宅用地,土地出让金通常按照房屋交易价格的3%至5%收取。对于商业用地和...
土地出让金
包含哪些内容
答:
1.土地取得成本:这包括土地的征收、拆迁、补偿等费用,是
土地出让金
的基础部分。2.土地开发成本:涉及土地的基础设施建设、环境整治等投入,确保土地具备基本的开发利用条件。3.土地出让收益:体现了国家对土地资源的经济价值认可,也是土地出让金的重要组成部分。二、土地出让金的用途 土地出让金的用途广泛...
什么是
土地出让金
答:
法律分析:土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
国有土地
使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或
土地出让金
,是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让...
土地出让金
补缴规定
答:
补交
土地出让金
的情况:1、划拨
国有土地
使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金...
土地出让金
的标准是多少
答:
其
土地出让金
计算方法:土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨
国有
建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让...
土地出让金
是什么
答:
土地使用权出让金是政府以出让等方式配置
国有土地
使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
土地出让金
作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的...
土地出让金
征收标准
答:
按国家和省的规定缴纳土地使用权
出让金
,且不得低于备案评估地价的10%;4、出让年限按国家规定最高可出让年期办理,即:住宅(含商品住宅)70年;商业、旅游、娱乐用40年;工业、岩念综合用地等其他用地50年。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得
国有土地
使用权...
国有土地
要交
土地出让金
吗
答:
法律分析:需要缴纳,如土地使用人通过出让等有偿的方式取得国家土地的使用权的,需要缴纳
土地出让金
;但是国家机关用地、军事用地等通过划拨方式取得的国家土地使用权不需要缴纳出让金。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十四条 建设单位使用
国有土地
,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设...
土地出让金
是什么意思
答:
税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。
土地出让金
,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似有税收的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,似租非租,似税非税。【法律依据】《中华人民共和
国土地
管理法》 ...
国有土地出让金
标准
答:
土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似有税收的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,是租非税,似税非税。
国有土地出让
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