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国有土地如何转让个人
个人
持有
国有土地如何转让
答:
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,
应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
。出让国有建设用地使用权主体,为一般主体,境内外法人、非法人组织和自然人都可以依法取得出让国有建设用地使用权。因此国有土地的建设用地使用权是可以出让给自然人的。二、建设...
国有土地
使用权
如何转让
答:
法律分析:1、
交易双方提出转让、受让申请
交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、...
私人
持有
国有土地怎么转让
答:
土地使用权转让应当签订转让合同
。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门...
国有土地转让
的流程
答:
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有上地使用权
;(2)技照出让合同约定进行投资开发,属于房展建设工程的,完成开发投资总额的25%。以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房层所有权证书。2、以划拨方式取得的国有上地使用权转让...
国有土地
可以过户给
个人
吗
答:
法律分析:
国有土地
是国家所有,不能过户给
个人
。国有土地使用证是可以过户的。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请...
国有土地
和房屋卖给
个人怎么
办
答:
法律分析:
国有土地
和房屋卖给
个人
的办法:需要房东向当地的土地管理部门申请,补交土地出让金取得土地的使用权证,以及房屋所有权证,才能够卖给个人进行交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另...
国有土地
使用权
转让
详解
答:
。可以使用出售、交换、赠与的方式。三、土地使用权出租:指土地使用者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。四、土地使用权抵押 五、土地使用权终止
国有土地
使用权
转让
的注意事项 土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为...
个人国有土地
过户流程
答:
法律分析:
国有土地
使用证办理过户流程:准备资料:房屋
转让
连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。办理过户:资料准备齐全后,申请人即可携带上述资料到国土资源局办理土地过户登记手续。进行公示。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条 土地...
国有土地
能否
转让
给
个人
答:
法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十四条 建设单位使用
国有土地
,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;...
国有土地
使用权
怎么
办理
转让
答:
国有土地
使用权转让流程如下:一、单位
用地转让
:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、承办人接到申请后对资料及宗地情况进行详细审查了解;3、现场勘察;4、地价评估,并...
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