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国有土地房子可以买卖吗
国有土地可以买卖吗
答:
如果个人持有国有土地证的房子就可以买卖
。如果没有相关证件就属于非法买卖土地罪。非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。【法律分析】非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者...
国有
建设用地使用权
房屋
所有权
能
不能买
答:
国有建设用地使用权的房子可以买吗可以购买
,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。房子是集体产权不能买:集体产权的房子不能买,主要原因如下1、集体产权房屋修建在集体土地上...
国有
划拨
土地房屋能够买卖吗
答:
法律分析:国有划拨土地使用权的房屋一般可以出售
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)...
国有土地
自建房
可以买卖吗
答:
法律分析:如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,
依法是可以出售的
。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众...
国有土地
自建房
可以买卖吗
答:
法律分析:
国有土地
不
可以买卖
,但是如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《
房产
证》,该
房屋
就是合法的建筑,依法是可以买卖的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...
国有土地
住宅
可以
转让吗
答:
法律分析:
可以
转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的
国有土地
使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋
建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业...
国有
划拨
土地
的商品
房可以交易吗
答:
该商品
房可以交易
。划拨土地上的房产办理买卖过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。我国土地性质按获得途径分类,
国有土地
又分为国有划拨跟国有出让两种,国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地,划拨土地的价值属性已经在...
国有土地
上自建房
出售
规定
答:
国有土地
自建房
可以买卖吗
如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《
房产
证》,该
房屋
就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿...
国有土地
出让自建房
可以买卖吗
?
答:
国有土地
出让时自建房一般是
可以
自由买卖和交易的,个人自建房是俗称的小产权房,有
房产
证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由
交易买卖
的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权...
有
国有土地
证的私房如何
买卖
答:
法律主观:只有
土地
证的房屋不
能买卖
。只有土地证的房屋存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,
买卖房屋
需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
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