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国有土地房屋转让合法吗现在
土地
性质为
国有
的
房子
可以买卖吗?
答:
法律分析:如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,
该房屋就是合法的建筑
,依法是可以出售的。 出售后,每人可以办理一份独立的房产证。 但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地...
国有土地
可以买卖吗
答:
法律主观:国有土地不可以买卖,但是如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《 土地使用证 》和《房产证》,
该房屋就是合法的建筑
,依法是可以买卖的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式 非法转让...
国有土地
上
房屋
买卖
合法吗
答:
法律主观:集体土地上房屋在本村内买卖合法
。农村集体土地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行...
划拨
国有土地
使用权二手房买卖
合法吗
答:
一、划拨
国有 土地
使用权 二手房买卖
合法吗
我国法律并不禁止将以“划拨方式”取得的土地使用权予以
转让
,只要当事人履行了相关的法定手续,仍然可以将其转让。土地的划拨性质并不影响其上
房屋
买卖合同 的履行,仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地, 合同当事人 缴纳相应的 土地出让金 后...
国有土地
可以买卖吗
答:
如果是集体所有的土地,需要在本村流通,也就是说只有本村的村民,而且要满足一定的条件才能够私下
转让
。但是只能够转让是使用权,所有权还归属于国家所有。【法律依据】:《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,其划拨土地...
国有
划拨
土地
可以买卖吗
答:
法律分析:国有划拨土地不能买卖,可以依法转让。国有划拨
土地转让
应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得
国有土地
使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理
房屋
所有权证,但是
房产
证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用...
农村
国有土地房屋
可以
转让吗
答:
农村的
土地
一般都是集体所有,土地上边的
房屋
是可以
转让
给集体经济组织内部的成员,但是土地的所有权不能进行转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利...
土地转让合法吗
答:
一、
土地转让合法吗
1、土地买卖是不合法的。我国法律明确规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,就表示宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,个人是不能买下土地使用权的,只能租用土地使用权。2、法律依据:《中华人民共和...
国有
划拨
土地
可以买卖吗
答:
国有
划拨
土地
可以
转让
,但受到一定条件的限制。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨
用地
进行转让的话,需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让,否则
违法
。划拨地上的
房屋
属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合...
国有土地
可以买卖吗
答:
确认后,个人只有使用权,没有所有权。我国法律规定,任何组织和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法
转让土地
。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收
违法
所得。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有...
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