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国有土地转让税费
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
转让国有土地
使用权交什么税
答:
法律分析:
土地增值税、土地使用税、营业税及附加(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方):按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。法律依据:《中华人民共和...
国有土地转让税费
答:
法律分析:营业税及附加(出让方),
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加
,印花税和契税(双方),土地增值税(出让方)。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税...
国有土地
使用权
转让税费
标准
答:
法律分析:国有土地使用权转让需要交营业税、契税、印花税以及土地增值税
,税率以交易数额为依据。
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合...
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
法律分析:
国有土地
过户需要的费用是:1%-3%的契税;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
土地
过户
税费
大概多少
答:
土地转让税费
一般是多少关于土地转让税费,一般以交易额为准,如果交易额在45万元,则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,则按一定的税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税;...
土地
使用权
转让
需要交税吗
答:
土地使用权转让需要交下列税:1、营业税。凡
转让土地
使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人;2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据;3、土地增值税。凡
转让国有土地
使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有...
土地
交易要交哪些税
答:
而对于土地交易需要交纳的税费,一般包括如下:1、营业税及附加税(出让方):(1)
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。(2)按缴纳的营业税缴纳1%的城建税和3%的教育费附加。2、印花税和契税(双方):(1)按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。(2)按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的...
转让土地
使用权增值税税率是多少
答:
法律主观:
转让土地
使用权的增值税税率是:别墅、高级公寓、度假村为1%-3%;营业用房为1%-2%;普通标准住宅为1%以内;其他类型为0.5%-2%,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。法律客观:《中华人民共和
国土地
增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额...
国有土地
宅基地
转让税费
多少
答:
法律分析:
国有土地
宅基地
转让税费
:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。3、印花税和契税(双方):4、土地增值税(出让方)。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第八条 以土地、房屋权属作价投资、入股,视同土地使用权转让、...
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