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土地使用权买卖流程
土地使用权
转让
流程
答:
土地使用权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议
。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等内容。2. 办理土地出让手续。在签订土地使用权转让协议之前,土地购买方应先向有关部门办理土地出让手续,获得出让合同或划拨通知书等相关证件。3. 缴纳土地转让款。土地购买方...
土地
购买
流程
答:
法律分析:1、
交易
双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用
证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封...
土地买卖流程
答:
在中国,法律禁止土地买卖行为,
但土地使用权可以通过签订转让合同,依法进行流转
。相关法律法规中明确规定“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地买卖时,交易双方提出转让、受让申请,交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使...
如何在农村买地
答:
在农村购买土地的步骤:确认土地使用权、找到合适的土地、进行土地评估、协商交易、签订合同、进行土地登记
。1、确认土地使用权:在购买土地之前,需要确认该土地的使用权是否已经明确归属于某个个人或组织。如果该土地的使用权归属于国家或集体,则需要通过相关部门的授权或转让才能获得土地使用权。2、找到...
土地使用权
转让具体操作
流程
有哪些?
答:
土地使用权
转让的程序有:提出转让申请;承办人进行详细审查了解;现场勘察,对照核实;审核评估报告与转让协议;填写转让审批表,进行审批;对补签出让合同及审批表编号;填写变更登记审批表进行变更登记。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用...
土地使用权
转让过户的
流程
是什么
答:
法律分析:
流程
如下:(一)申请
交易
双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供相关资料;(二)批准,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,填写转让审批表;(三)签订转让合同;(四)公证,转让合同应经过公证;(五)变更登记办理
土地使用权
变更登记,是土地使用权转让的...
政府卖地
流程
答:
(五)拍卖成交后,出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。(六)竞得人应按规定缴纳
交易
服务费并按《成交确认书》约定时间签订
土地使用权
出让合同。《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。(七)竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖...
土地使用权
转让
流程
答:
法律分析:
土地使用权
转让的程序是:1.提出申请,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;现场勘察应与有关资料对照核实;3.审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市政府优先购买;4.填写转让审批表,进行审批;5.审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号;6....
国有
土地
转让的
流程
答:
(一)以出让方式取得
土地使用权
的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政...
土地
过户手续
流程
是什么
答:
土地过户手续
流程
:1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;2、
买卖
分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理;3、房屋转让连同
土地使用权
转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自...
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