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土地使用权折旧年限
请问
土地折旧年限
是多少?
答:
土地折旧年限是50-70年
,土地使用权的使用年限,一般在取得权证时开始算起,它使用时间为50-70年。在取得权证时,一般应计入:无形资产-土地使用权;房地产企业获批开发项目后,要将:无形资产-土地使用权;转到:开发成本-土地成本及拆迁补偿费科目核算。
土地折旧年限
是多少
答:
文章讨论了土地折旧年限的问题,一般情况下,
土地使用权的折旧年限在50至70年之间
。取得权证后,土地使用权被视为无形资产,企业在开发项目时会将其计入“无形资产-土地使用权”,然后转至“开发成本-土地成本及拆迁补偿费”科目核算。对于土地的处理遵循摊销原则,根据《企业所得税法实施条例》规定,无形资...
土地折旧年限
是多少
答:
土地折旧年限一般是20-50年
。首先,要明确土地本身是不会折旧的,土地使用权可以折旧。土地是自然资源,不具有折旧性,因此不存在折旧年限。而土地使用权是国家授予企业或个人在一定期限内对土地进行使用、经营、开发的权利,这种权利是有期限的,国家会收取一定的土地出让金。在计算土地使用权折旧时,需要...
土地
的
折旧年限
是多少年
答:
土地使用权折旧年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定,
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。依据上述规定,
住宅用地最高年限不超过70年
,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有...
土地折旧年限
视频时间 00:00
土地使用权
摊销
年限
是怎样确定的?
答:
我司取得的
土地使用权
,合同约定
使用年限
为40年,财务处理上作为无形资产核算。那么取得的土地使用权摊销年限如何确定?答:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定,作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。因此,贵司取得...
土地使用权年限
如何
折旧
?
答:
4.实例说明 例如,某公司购买了一台机器,原价为100,000元,预计使用5年后残值为20,000元。第一年的使用年度为1年。根据年数总和法公式,每年
折旧
费用为(100,000-20,000)/15=5333.33元。第二年的预计
使用年限
为4年,第二年折旧费用为4/15*5333.33=1422.22元。5.预计使用年限的确定 预计...
土地使用权
摊销
年限
最新规定
答:
一般是按房产证上的
年限
进行摊销。对于取得
土地使用权
的土地进行摊销,应分情况进行处理:如果取得的权土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年,与
折旧
一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的...
工业
土地折旧年限
最新规定
答:
土地折旧年限是50-70年
,土地使用权的使用年限:一般在取得权证时开始算起,它使用时间为50-70年。在取得权证时,一般应计入:无形资产-土地使用权;房地产企业获批开发项目后,要将:无形资产-土地使用权;转到:开发成本-土地成本及拆迁补偿费科目核算。根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,...
行政单位
土地使用权
摊销
年限
是多少
答:
行政单位
土地使用权
摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中;但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了
使用年限
的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销...
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