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土地使用权抵押未登记有效吗
未进行
登记
的
土地使用权抵押
合同
有效吗
答:
合同当然是有效的
,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。一、抵押合同有效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。二、抵押权未生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
土地使用权抵押
需要
登记吗
答:
法律分析:土地使用权的抵押以登记为生效要件,土地抵押必须登记
。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地...
未登记
的建筑物和
土地使用权
可以
抵押吗
答:
法律分析:未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确认权属。
据此依然可以被查封、扣押
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地...
未登记
的建筑物和
土地使用权
是否可以
抵押
?
答:
如《物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定,
土地使用权和地上房屋同时用于抵押应遵循不动产抵押登记生效原则,未经登记,抵押不生效
。 二、对 法规 进行解读 《物权法》第一百八十二条第二款的文义解释应是,只要在房地产之一的房屋(或者该房屋所占用的土地使用权)上已设立了 抵押权 ,则...
抵押合同
有效
但
没有登记
有
抵押权吗
,
答:
法律主观:
一、没有办理抵押登记的抵押合同有效吗没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力
。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务...
土地使用权抵押登记
法律上有规定吗?
答:
土地使用权抵押
设定登记法律的规定是:土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同,合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理
抵押登记
,抵押合同自登记之日起
抵押权
生效。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五...
土地使用权抵押
合同
有效吗
答:
土地使用权抵押
合同效力的认定为:1、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押,未办理土地使用权出让手续而抵押的,抵押合同无效;2、未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押,应认定抵押合同无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现...
土地使用权抵押
需要
登记吗
答:
并提供《 国有土地使用证 》或《 集体土地使用证 》、身份证等有关材料。 (2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定
土地使用权 抵押
权的宗地进行地籍调查。 (3)权属审核。
土地登记
人员对抵押设定的登记内容进行审核。 (4)注册登记。经审核符合登记的,在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。 (5)...
土地使用权
可以
抵押吗
答:
土地使用权
可以作为
抵押
物,但受到一定法律条件和规定的限制。抵押人需具备合法取得土地使用权的资格,并经过相关部门
登记
和批准。债权人和抵押人在抵押过程中应充分了解风险,明确各自权利和义务,确保抵押行为的合法性和
有效
性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定:债务人或者第三人有权...
办理房产抵押贷款时还必须办理
土地使用权抵押登记吗
?如下补充,但一般好 ...
答:
是的,必须得办理
土地抵押登记
,如果是自己的房子,就不用,要是企业(房地产开发商的)就必须要用土地证抵押登记!要不然就无法变现
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