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土地使用权是否属于不动产
不动产
包括
土地使用权
吗?
答:
法律主观:土地使用权不属于不动产
。土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定,对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律客观:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个...
土地是否属于不动产
答:
法律分析:属于不动产
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:一集体土地所有权;二房屋等建筑物、构筑物所有权;三森林、林木所有权;四耕地、林地、草地等土地承包经营权;五建设用地使用权;六宅基地使用权;七海域使用权;八地役权;九抵押权;十法律...
土地属于不动产
还是动产
答:
土地属于不动产
,其权利的转移需要进行登记。而土地上的建筑物则属于动产。根据我国《物权法》的规定,“土地、山林、草原、水域等自然资源以及可以独立存在并且是有形的物体,一律属于不动产”,因此土地属于不动产。不动产在权利的转移和处分时都需要进行登记,以保障权利的实现和保护权利人的合法权益。与...
土地使用
证
属于不动产
权证吗
答:
法律分析:不动产权证不是土地使用证
,不动产证已经包括房产证和土地使用证了,领了不动产证后,不用单独领取土地使用证。只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权,其中还包括土地的使用权,换言之,就是只要你拥有不动产权证,就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据:《...
土地属于不动产
还是动产
答:
法律分析:
土地使用权
和不动产是一样的,固定资产中的房屋建筑物
属于不动产
,无形资产中的土地所有权属于不动产。所以土地所有
权是
无形资产,其属性
是不动产
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家...
建设
用地使用权属于不动产
吗
答:
法律分析:不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
土地使用权是
一种权利,不是"物”,也就更谈不上
是不动产
了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和...
建设
用地使用权属于动产
还是
不动产
答:
【法律分析】不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
土地使用权是
一种权利,不是"物”,也就更谈不上
是不动产
了。由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权...
土地使用权是不动产
吗
答:
土地使用权
不
是不动产
,是企业的无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。土地使用权出让年限到期怎么办?土地使用权出让年限届满后,有...
土地
出租
属于不动产
租赁还是无形资产租赁
答:
在法律性质上,
土地使用权是
一种权利,
属于
【无形资产】,不是【
不动产
】。但是在税务处理上,土地使用权租赁需要按不动产租赁缴纳相关税费。依据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第(二)款:纳税人...
国有
土地使用
证和
不动产
证一样吗
答:
法律分析:不一样。土地使用证在中国是确认
土地使用权
的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。
不动产
登记证是将之前的土地证和房产证合二为一...
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