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土地使用权证转让
土地使用
权在不动产证上可以
转让
吗法律如何规定
答:
法律分析:根据现行的法律,土地的使用权是可以
转让
的,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得
土地使用权证书
;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成...
土地使用
证怎么过户
答:
需要的手续有:房产证,购房合同,付款发票,旧的土地使用证,到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。持土地使用权
转让
协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方
土地使用权证
;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契...
土地使用
证能过户吗
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。办理土地使用证过户需要材料:1、
转让
合同或协议;2、转让方
土地使用权证
;3、受让方房屋所有权证(原件校对后...
土地使用
权
转让
流程
答:
土地使用
权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等内容。2. 办理土地出让手续。在签订土地使用权转让协议之前,土地购买方应先向有关部门办理土地出让手续,获得出让合同或划拨通知书等相关证件。3. 缴纳
土地转让
款。土地购买方...
农村
土地使用权证
过户怎么过户
答:
三、向
土地
管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。四、等待土地管理部门审查批复后办理新的国有
土地使用证
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十三条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
土地使用
证过户到什么地方办理手续
答:
法律主观:土地使用证的
转让
过户需要的手续如下:1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出转让过户变更登记申请;2、提交书面形式申请书;3、提交转让合同、房屋产权证、
土地使用权证
等材料;4、完成变更登记,核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记...
土地使用
证过户流程
答:
法律分析:1、签订
土地
合同,买方办好房
权证
后,还要和原土地证
使用
者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到士管部门下设的测绘公司申请测绘。2、测绘公司,测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费3...
土地使用
权能
转让
吗?
答:
一、
土地使用
权能
转让
吗1、土地使用权可以出让,包括挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用...
农村
土地
证怎么过户
答:
法律分析:农村
土地使用
证过户流程:1、房屋
转让
连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利...
农村房子
土地使用权证
可以
转让
吗
答:
法律分析:农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类,其中农村土地所有权是不可以
转让
的,农村
土地使用
权在合法的条件下可以转让。但是农村土地经营权是可以流转的,流转的对象一般是有一定的经济来源并从事农业建设的人群。农村土地承包经营权一般通过转让、转包、出租、互换等方式进行土地流转给承包方。
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