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土地使用权转让如何缴纳增值税
土地使用权增值税
税率是多少
答:
土地使用权转让增值税
税率是:2018年5月1日—2019年3月31日期间,转让土地使用权增值税税率为10%;2019年4月1日起,转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的,
增值税征收
率为3%。土地增值税税率是:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除...
转让土地使用权如何缴纳增值税
答:
(1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权,
可以选择按3%的征收率全额计税,也可以选择按财税〔2016〕47号文件规定采用5%的征收率差额计税
。转让2016年5月1日后取得的土地使用权,根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条只能适用3%的征收率全额计税。个人转让土地使用权需要交什么税 进行土地使用...
转让土地使用权怎么交增值税
答:
土地使用权转让缴税如下:
3%至5%的契税;3%的增值税;增值税税额1%至7%的城市维护建设税;增值税税额3%的教育费附加
;2.6元/平方米-3元/平方米的土地转让手续费。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度...
一般纳税人
转让土地使用权
的
增值税
税率
答:
按照5%的征收率计算缴纳增值税
。二、如果公司取得土地使用权是在2016年5月1日及以后。根据税法有关规定,目前转让土地使用权的增值税税率为9%。相关政策规定:1.《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)第十五条增值税税率:(二)提供交通运输、邮政、基础电信...
转让土地使用权增值税
税率是多少
答:
法律主观:
转让土地使用权
的
增值税
税率是:别墅、高级公寓、度假村为1%-3%;营业用房为1%-2%;普通标准住宅为1%以内;其他类型为0.5%-2%,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。法律客观:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额...
转让土地使用权缴纳增值税
吗
答:
法律分析:转让土地需要缴纳增值税,缴税方式根据土地使用权取得时间的不同会有所区别。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税,
也可以选择按3%的征收率全额计税
。法律...
土地增值税如何缴纳
答:
一、
土地增值税如何缴纳土地增值税
是按照
转让
所过程中所取得收入减去扣除项目金额后按一定比例来征收,分为四级,即增值额超过扣除项目金额50%内部分税率为30%,50%-100%部分税率为40% ,100%-200%部分税率为50%,200%以上部分税率为60%。二、增值税有什么特点1、以转让房地产的增值额为计税依据土地...
转让土地使用权缴纳增值税
答:
(一)是根据财税文件规定,纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算
缴纳增值税
。(二)是纳税人发生除财税文件规定情形以外的
转让土地使用权
行为,一般纳税人应以销售额全额按...
纳税人
转让土地使用权
或者销售不动产
怎么
缴税?
答:
纳税人转让土地使用权或者销售不动产,按照销售不动产缴纳增值税。也就是说应按销售无形资产—
转让土地使用权缴纳增值税
,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税,小规模纳税人应以销售额全额按3%的征收率计算缴纳增值税。一、纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税? 纳税人在转让...
转让土地使用权
按照什么
缴纳增值税
答:
转让土地使用权
需要按照核定税率
缴纳增值税
。增值税是以商品含应税劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。增...
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