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土地使用证和宅基地证
农村
土地使用证和宅基地
使用证一样吗
答:
法律分析:不一样。房屋
土地使用
权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;
宅基地使用证
不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和...
宅基地证与土地证
有什么区别
答:
宅基地证
,即“集体
土地使用证
”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出...
宅基证和土地使用证
是一种吗
答:
法律分析:
土地证
使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有
土地使用证
,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 ...
宅基证和土地使用证
是一样的吗
答:
不一样,
宅基地证和
房产证的区别如下:
土地
性质不同;宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地;土地的获得方式不同;宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土...
土地使用证
就是
宅基地
吗
答:
法律分析:房屋的拥有涉及了很多的证件,像产权证、
宅基地证
、
土地使用证
等等。土地使用证只是基于我国土地只属于国家和集体,而不属于个人的情况下,要对土地进行使用就要用土地使用证,不仅仅只是宅基地上的使用权,还有其他的农用地那些。那么土地使用证是
宅基证
吗就很清楚了,两者虽然都是对土地的使用...
土地使用证与宅基证
的区别
答:
法律主观:
土地使用证
肯定不是宅地基证,
宅基地证
只存在于农村,而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地。根据土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有...
宅基地证和土地证
有什么区别
答:
法律分析:1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的
使用
权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的
宅基地证
。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权
证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
宅基地使用
权和
土地证
区别有哪些?
答:
它指的是农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体
土地
所享有的占有、使用的权利。
宅基地使用
权一般分为两种:农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。lt;br/农村宅基地和城镇宅基地的区别在于:农村宅基地是与集体经济组织成员的资格是联系在一起的,在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能,...
宅基地
证明是不是就是
土地证
答:
法律分析:不是。
宅基地证和土地证
的区别主要在于二者代表的产权性质不同,而且发证单位也不一样。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或
使用
权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样,它属于农村村民在集体土地上因建房需要...
土地证和宅基地
区别
答:
宅基地证
,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发的集体
土地使用证
。宅基地证,也是属于
土地证
一种。法律依据:《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
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