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土地使用证是综合用地
土地证
上
是综合用地
,房产证上没有房屋性质.为什么镇政府不给开综合用地...
答:
根据中华人民共和国土地管理法,可以取得划拨土地情况有:国家机关和军事
用地
;城市基础设施和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地等~土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种,土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有
土地使用证
》,但...
什么
是综合用地
答:
综合用地指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地
,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于...
土地使用证
和
土地综合
使用证的性质一样吗
答:
目前只有土地使用证(分国有和集体两种),没见过土地综合使用证
。土地使用证的用途有一种是综合用地,介于房地产和商业混合,50年使用期
房产
证土地
用途分为哪几类
答:
法律分析:
土地使用证
用途分类有:1、按是否交出让金 (即用地性质)划分为二类:出让地 (已交了土地出让金)和划拨地 (没交土地出让金)两类土地使用权证,这是最基本的分类;2、按建房性质 (使用性质)分:有住宅用地、商业用地、行政办公用、旅游用地、
综合用地
等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
综合用地
包括哪些用地,如何评估
答:
综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地
,包括:商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。评估商业用地的方法:按照该宗地块内不同用途的分摊土地面积分别评估出商业、住宅等用地在法定出让年限下的价格,并在签订国有土地使用权出让合同和颁发国有土地使用证时,注明各个用途的分摊...
我有国有
土地使用证
,性质为出让
综合用地
,我想在使用范围自建三层小楼...
答:
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设
用地使用
权。+++你“买到”的是“农民集体所有的土地”,而且是用于“非农业建设的”,需要去相关的部门办理相关的手续。第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要
使用土地
的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇...
综合用地
的房子能买吗
答:
在商业用地上建造的房屋,由于其商业或者性质,原则上是不办理户口的;至于
综合用地
,则因为它可能包含了住宅立项,所以正常情况下并不影响购房的实行。划拨
土地
的房子能买吗划拨土地的房子能买吗划拨土地的房子能买吗?是肯定的。划拨土地的房子是可以购买的,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以...
商业用地与
综合用地
的区别
答:
综合
或者其他用地:全国统一执行的
土地使用
年限为50年。2、土地使用年限期满可自动续期 根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用...
土地使用证
有哪几种
答:
1、按是否交出让金(即用地性质)划分为二类:出让地(已交了土地出让金)和划拨地(没交土地出让金)两类
土地使用
权证,这是最基本的分类.2、按建房性质(使用性质)分:有住宅用地、商业用地、行政办公用、旅游用地、
综合用地
等。规定什么用途就只能建什么样的房,而使用性质不同,土地出让的期限也不...
土地证
为商住
综合用地
的房产转让要交哪些税?原产权人的房产
证是
五年内...
答:
;3、教育费附加:5*3%=0.15万元(卖方缴纳);4、地方教育附加:5*2%=0.10万元(卖方缴纳);5、印花税:100*5/10000=0.05万元(买卖双方都需缴纳)6、个人所得税:100*1/100=1万元(卖方缴纳);7、契税:100*1/100=1万元,(买方缴纳)8、房管局还要收取评估费、房管证等费用;...
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