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土地使用证更换为不动产证
土地证换不动产证是
怎么回事
答:
法律分析:只有房产证没有土地证的,可以更换不动产证
。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,...
土地证
变更
不动产证
手续
答:
法律分析:1.将房产证和
土地证换成不动产证
,需要权利人持现有的房产权证和
土地使用证
先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查,等调查结果。2.调查结果出来之后,权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果,到中旅银行一楼不动产登记大厅办理
换证
手续。3.在不动产登记中心受理该...
土地证
为什么
换成不动产证
答:
法律分析:
不动产权证
上做了区分,原来的房屋所有权人变成了权利人、共有情况两栏。权利人即房屋所有权人,共有情况分为单独所有、共同所有等,这样的话,房子归属一清二楚。如果是单独所有,则说明此套房产是个人的,如果是共同所有,则说明房产是属于二人或二人以上的。不像房产证,有的时候加了名字...
集体
土地证更换不动产证
答:
法律分析:集体土地证可以更换不动产证
,持有集体土地使用证,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为...
国土
证换不动产证
答:
法律分析:需要权利人持现有的房产权证和
土地使用证
先到市房产管理中心一楼
不动产
登记大厅的权籍调查科作权籍调查,等调查结果出来以后,权利人就可以带着房产证、
土地证
及调查结果,到中旅银行一楼不动产登记大厅办理
换证
手续。在不动产登记中心受理该登记后,权利人一般3个工作日即可领取新证。法律依据...
土地证换成不动产权证
材料
答:
法律分析:包括之前的产权证、
土地证
、产权登记人和共有人的身份证等,具体要咨询当地房管部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记...
房产
证土地证换成不动产证
怎么换
答:
2、审核、发证 房产交易中心受理之后,会根据申请人提供的材料进行逐级审核,通过之后再通知申请人带房子的
土地使用证
以及 房屋产权证 来办理
换证
手续,约一周左右,申请人就可以拿到新的
不动产权证书
了。法律客观:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、...
农村集体
土地证换不动产证
有区别吗
答:
法律分析:1、集体
土地使用证
只有房屋的占地信息,如占地面积、四至等,而房屋的总建筑面积,特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。2、而
不动产权证是
实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰,产权要素齐全,可更有效地保障农户的合法权益。法...
集体
土地证换不动产证
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于集体
土地证换不动产证
的情形
是不
可以的,其集体土地证是集体土地归属于农村集体的证明,是不的进行随意转换的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
国有
土地证改不动产证
怎么改
答:
同时拥有房产权属证书、土地权属证书的:A、填写《
不动产
登记申请书》;B、提交申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);C、提交不动产权属证书(《国有
土地使用证
》、《房屋所有权证》)。■办理流程:不动产登记受理、审核、登簿、发证。■办理时限:5个工作日(权...
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