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土地使用证转让税费
国有
土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
土地使用
权
转让
需要交什么税
答:
1、土地转让需要缴纳:营业税;城建税、教育费附加、地方教育附加;土地增值税;所得税;印花税;契税
。2、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,
按5%税率计算缴纳
。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入...
转让土地使用
权需交哪些税
答:
转让土地使用权需交哪些税转让土地使用权涉及以下税种:(1)营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条
,纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额.应纳税额计算公式:应纳税额=营业额x税率(5%).因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用...
转让土地使用
权增值税
税率
是多少
答:
法律主观:转让土地使用权的增值税税率是:
别墅、高级公寓、度假村为1%-3%;营业用房为1%-2%;普通标准住宅为1%以内;其他类型为0.5%-2%
,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。法律客观:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额...
土地使用
权
转让
时交纳的
税费
有哪些
答:
法律分析:土地使用权转让时交纳的税费有土地使用税、契税、营业税等。
土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元,最高30元
,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳土地使用税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为...
土地使用
权
转让
需要交税吗
答:
一、土地使用权转让需要交税吗1、土地使用权转让需要交税。土地使用权转让需要交下列税:1、营业税。凡
转让土地使用
权的单位和个人为营业税的纳税义务人;2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据;3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为...
国有
土地使用
权
转让税费
标准
答:
法律分析:国有
土地使用
权
转让
需要交营业税、契税、印花税以及土地增值税,
税率
以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合...
房产
土地证
过户费用
答:
具体来说,
土地使用
税是指将土地使用权
转让
给购买方所需要缴纳的
税费
;契税是指买卖双方在产权转移过程中需要缴纳的税费;公证费则是指对房屋买卖协议进行公证所需要支付的费用;劳务费是指过户时需要支付给中介机构或律师事务所的费用;登记费是指产权登记手续所需要缴纳的费用。房产
土地证
过户费用的具体...
土地
过户
税费
大概多少
答:
单位
转让
土地使用权,取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。5、印花
税土地使用证
,每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰缴纳。6、契税在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;...
土地使用证
的
转让税费
包括哪些?
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