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土地使用证过户税如何计算
国有出让
土地
的房子
过户
费用
答:
国有土地使用证过户需要交的费用:(1)契税;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产...
土地使用证过户
需要多少钱
答:
法律分析:一般的
过户
指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是
土地
增值税 契税:销售价的3% 交易费:一般数百元 登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询) 此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果...
国有
土地使用证过户
费用
是怎么计算
的?
答:
一、国有土地使用证过户费用 (1)契税;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税...
土地使用证
的转让
税费
包括哪些?
视频时间 01:27
土地证过户
要多少费用
视频时间 00:55
土地使用证怎样过户
(要交多少
税
),要什么手续。
视频时间 00:55
把房产
证土地证
换成不动产证需要什么费用?
答:
2、缴纳
土地证过户
费用的
计算
是:契税按房价的1.5%征收;印花
税
按房价的5‰征收;如果是从中介买房,需要付给中介*费2.5%;如果需要贷款,还需要支付银行的贷款费用,包括律师费、评估费等等。3、领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地出让金:当地政府确定的地价的3%,如果土地是转让...
土地使用证怎样过户
(要交多少
税
),要什么手续。
答:
房产
过户
的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交...
国有
土地使用证过户怎样
收费的?
答:
1、集体
土地使用证
:国家规定集体土地上房屋禁止转让。2、国有土地使用证:(1)土地性质为出让的,
过户
时,需提交以下材料:1、房产证 2、国有土地使用证 3、法人资格证明书、委托书 4、受让方身份证、户口簿 5、房产图 6、房地产买卖契约 7、完税凭证 费用:1、交易服务费6元/平方米(居住)2...
土地使用证过户
有哪些条件
答:
一、
土地使用证过户
条件在
土地证
过户的这个过程中,对于办理者也是有要求的:1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件,但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格...
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