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土地使用证过户
国有
土地证
能
过户
吗
答:
国有土地证过户分两种情况:
1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户
。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查...
土地使用证
能
过户
吗
答:
符合法定条件的土地使用证可以过户
。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。
划拨,是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
土地使用证
怎么办理
过户
答:
法律主观:土地证可以过户,但是只有土地证 没有房产证 不能直接过户
。法律客观:《土地登记办法》第四条 国家实行土地登记人员持证上岗制度。从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。
土地使用证过户
需要哪些材料?
答:
法律主观:办理 土地使用证 过户需要材料:
1、转让合同或协议; 2、转让方 土地使用权证 ; 3、受让方 房屋所有权证 (原件校对后交复印件)
; 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地证若有使用期限,你的土地...
土地使用证
可以办
过户
吗?
答:
1.符合法定条件的土地使用证可以过户
。2.集体土地,一般做成农村土地,只能在一个村之间办理户籍人员转移,需要买卖双方向村委会提出申请,受理后会公示,三分之二的村民人同意,在村委会转移,不办理外来村户籍转移。3.国有土地又分为划拨和出让性质。不允许转让所有权。在缴纳土地出让金并将土地性质转...
土地过户
手续流程是什么
答:
土地过户
手续流程:1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理;3、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
;4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自...
土地使用证
可以
过户
吗
答:
【法律分析】:
土地证可以过户
。根据国家相关【法律法规】可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的...
土地使用证过户
怎么办理要多少钱
答:
法律主观:
土地使用证过户
可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准,然后进行土地登记确权。具体费用有土地出让金,土地转让费。土地使用费,土地增值税等。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地...
土地使用证
能
过户
吗
答:
如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理
过户
的,过户只有几百元手续费。【法律依据】《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
房屋
土地使用证过户
手续怎么办理
答:
法律主观:买房
土地使用证
应办理变更登记,流程如下:1、到房产所在地的不动产登记机构办理房产证;2、携带身份证明、房产证等材料到人民政府土地管理部门申请土地使用证变更登记;3、提交上述材料;4、经工作人员核实后,更换土地使用证。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定,房地产转让或者变更时,...
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