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土地出让金由谁来承担
土地出让金由谁来承担
答:
法律分析:土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的
,一般也就是开发商缴纳费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的
建设单位
,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地...
土地出让金由谁来承担
答:
土地出让金是指取得国有土地使用权的受让方按照合同支付的价款,应由土地使用权受让人承担
。法律依据:《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发《国有土地使用权出让收支管理办法》的通知》第二条 本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得...
土地出让金由谁
交
答:
法律主观:土地出让金由使用者交纳
。土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地出让金,交纳全部的土地出让金后,可以依法使用国有土地进行建造。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征...
土地出让金谁来
交
答:
法律分析:土地出让金由受让人交
。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的,交易房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用...
土地出让金由谁来承担
答:
土地出让金由
土地所有权获得方
来承担
。土地出让金的征收标准如下:1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资...
土地出让金
是买方出还是卖方出
答:
有约定的,按约定,合同当中若是没有特别约定的,则由买方缴纳
土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,
由土地
使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第十三条 土地使用权出让...
谁来承担
二手房的
土地出让金
答:
法律主观:一、
谁来承担
二手房的
土地出让金
根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同...
过户时
土地出让金谁承担
答:
房子过户
土地出让金由
买方缴纳。父母房子过户给子女需要过户费吗 以赠与的方式办理过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用;如果出让的方式办理过户,主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其具体内容如下:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理...
土地出让金由谁来承担
答:
另一种情况是由政府
承担
,这种情况下,政府会将
土地出让金
纳入到土地出让收入中,用于城市建设、社会事业等公共事业的建设和发展。总的来说,土地出让金的承担方取决于当地政府的政策和规定。在实际操作中,政府和企业或个人之间会根据具体情况进行协商和谈判,以确定土地出让金的承担方。二、土地出让金费用...
土地出让
评估的费用
由谁承担
答:
法律分析:一般
土地出让金由
获得土地使用权的一方
承担
,通常情形下,只要并不是采取划拨方式获得的土地使用权,就需要支付一定数额的土地出让金。支付出让金之后,可以在一定年限内,享有土地的使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,...
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