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土地出让金违约金
最高法关于
土地出让
合同
违约金
怎么规定的?
答:
一旦双方发生纠纷,对方依照合同约定要求支付1万元的
违约金
时,可以请求法院适当减少违约金数额,一般来说,最高不超过损失的30%,即3300元的30%。土地出让违约责任的认定。相对人履行了交付
土地出让金
的义务,行政机关未按出让合同约定履行交付土地的义务,应承担违约责任。违约金的计算基数。在行政机关不能...
土地出让金违约金
上限是什么?
答:
土地出让金违约金
上限是实际损失的30%。因为实际上关于土地使用权出让的时候,双方肯定会签订书面的协议书的,并且在这个协议书当中可以约定具体的违约条款,也就是违约金的具体金额。 一、土地出让金违约金上限是什么?土地出让金违约金上限是实际损失的30%。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定...
土地出让金
合同
违约金
怎么赔付
答:
土地出让金
合同
违约金
赔付主要就是根据这个双方之前约定的进行赔付,如果双方之前没有对这个违约金进行约定的话,那么就需要根据这个相关的法律法规来进行这个违约金的赔付。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金...
国有
土地出让金违约金
怎么核算?
答:
一、国有
土地出让金违约金
怎么核算?《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是...
土地出让金违约金
的法律规定
答:
法律主观:我国
土地出让金
缴纳规定是: 1、个人住房 土地使用权转让 应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。 2、已购公有住房(含集资建房)、 经济适用房 按规定允许转让...
土地出让金违约金
答:
法律分析:
出让
合同的签订系双方真实意思表示,其所约定的权利义务对双方均有约束力。该合同中对
违约金
条款不违反法律强制性规定,应认定为有效,应当遵照适用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 第一款 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定...
土地出让金违约金
是否属于土地成本
答:
法律分析:不属于。
土地出让金违约金
不属于企业所得税、土地增值税所规定的土地成本的范围,也不属于会计上成本的核算范围,也不符合准则关于资产的确定条件,不属于所得税法规定的行政罚款的范围,属于合同法定义的违约金的性质,按会计核算规定应在发生当期计入营业外支出作为合同违约金所得税税前扣除 法律...
土地出让金
不交的后果
答:
土地出让金
不交的后果如下:1、依合同承担
违约
责任;根据土地出让收支管理通知,对于未按时缴纳土地价款的单位和个人,要依法采取有效措施限期追缴;应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,...
开发商欠
土地出让金
长达8年,如何主张
违约金
答:
开发商欠
土地出让金
长达8年主张方法如下:1、可以通过民事督促起诉制度追缴土地出让金。2、可以向法院起诉,要求赔偿
违约金
等。
土地违约金
计入什么科目
答:
土地违约金计入营业外支出科目。根据调查相关信息显示,
土地出让金违约金
不属于企业所得税、土地增值税所规定的土地成本的范围,也不属于会计上成本的核算范围,也不属于所得税法规定的行政罚款的范围,属于合同法定义的违约金的性质,按会计核算规定应在发生当期计入营业外支出作为合同违约金所得税税前扣除。
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