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土地卖了签了合同有效吗
私人
签订
的
土地
转让
合同有效吗
答:
私人
土地
买卖
协议书
不受法律保护。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。即私人买卖土地是违法的。当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地...
和镇政府
签订
的
土地
出让
协议书
具备法律效力吗
答:
具有法律效力
,只要是双方真实意思的表达,没有违法内容,而且双方都一致认可协议条款内容,并且双方都签字确认的,这样的协议就是合法有效的。自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析和镇府签订的土地出让协议书,...
卖了土地
写
了合同
没有收钱的条子
有效吗
答:
卖了土地写了合同没有收钱的条子是有效的
。认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。具体如下:1、合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规;2、合同是否存在《中华人民共和国民法典》规定的合同无效的情形。土地转让所需的材料如下:1、土地使用权交易申请表...
永久性
土地
转让
合同
私人
签有效吗
答:
法律分析:如果有地契,是有效的
。但转让有争议的,没有地契,国家要征用的,没有法律效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该...
私下签的
土地
转让
协议有效吗
答:
私人土地买卖协议书无效
。土地非经依法征收征用是不得转让的,私人对土地是不享有所有权的,所以土地私下买卖协议是无效的。农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,并且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有的房屋。房屋买卖的合同是真实意思表示,是有效的。土地使用权出让具体...
私下
签订
的
土地
转让
合同
是否
有效
答:
法律明确规定,农村
土地
所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖
协议
无效;农村的房屋可以买卖,但是只能
卖给
本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是
有效
的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
未经村委会同意
签订
的
土地
转让
合同有效吗
答:
《民法典》
生效后
,原《
合同
法》就会失效,关于合同法的规定适用《民法典》,不再适用合同法的相关司法解释。农村集体
土地
不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即土地流转,但在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可...
村委会盖章的
土地
买卖
合同有效吗
答:
有效
。依据《
土地
管理法》,农村集体成员之间可以自愿转让土地,双方
签订
的
合同
真实有效,有法律拘束力。在这种情况下,该合同已经由村委会盖章认证,则该合同是有效并且
有法律效力
。
土地
转让只
签订
个人
协议
没办理转让手续,这个
合同生效
的效力?
答:
对于
土地
转让合同,只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下
签订合同
的,合同具有法律效力,受到法律保护,没有办理转让手续并不影响合同的效力。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时
生效
。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
农村
土地
买卖
合同签订
时
有效吗
答:
向法院起诉 要求确认
签订
的《
土地
买卖
协议
》无效,返还承包地,也可以同时向当地国土资源局、规划主管部门书面请求履行查处违法用地、违法建设行为的法定职责。两个程序同时进行,效果可能会更好些。5、至于低保问题,村委会的理由不成立,根据有关规定,可以直接向乡镇政府提出申请。
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