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土地增值税征收范围
土地增值税
的
征收范围
包括哪些
答:
土地增值税的征收范围包括:1、转让国有土地使用权
;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产买卖;4、抵押期满以房地产抵债;5、单位之间交换房地产;6、合作建房建成后转让的;7、非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。计算土地增值额的扣除项目:1、取得土地使用权所...
土地增值税
征
税范围
包括
答:
土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人
。土地增值税的征税范围包括:1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物...
土地增值税
征
税范围
答:
土地增值税的征税范围如下:1、转让国有土地使用权
;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产买卖;4、抵押期满以房地产抵债发生权属转让;5、单位之间交换房地产有实物形态收入;6、合作建房建成后转让的;7、非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。土地增值税的特点如下...
征收土地增值税
的有哪些
答:
法律分析:属于土地增值税征税范围的情况:(1)转让国有土地使用权
;(2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;(3)存量房地产买卖;(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);(6)合作建房建成后转让的;(7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外...
试述
土地增值税征收
的目的及征
税范围
如何确定。
答:
土地增值税的征收范围包括:①转让国有土地使用权
。国有土地是指国家法律规定属于国家所有的土地。②地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。地上的建筑物是指建于土地上的一切建筑物,包括地上、地下的各种附属股施。附着物是指附着于土地上的不能移动或一经移动即遭损坏的物品。
应缴纳
土地增值税
的有哪些
答:
应缴纳
土地增值税
的有:1、卖方。以持有土地、建筑物或者建筑物内部房地产销售价格计算的土地增值税由卖主承担,在价税合计分开结算的情况下,卖方负责向税务经办机关缴纳;2、买方。以购买建筑物或者建筑物内部房地产支付的价格计算的土地增值税由买主承担,在价税合计分开结算的情况下,买方负责向税务经办...
土地增值税
的征
税范围
答:
准确界定
土地增值税
的征
税范围
十分重要。判定属于土地增值税征税范围的标准有三条:一是土地增值税是对转让土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税;二是土地增值税是对国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的转让行为征税;三是土地增值税的征税范围不包括未转让土地使用权、房产产权的行为。根据...
土地增值税
的征
税范围
有哪些
答:
2、房地产开发企业将开发的房产转为自用或者用于出租等商业用途,如果产权没有发生转移,不征收土地增值税。
3、房地产的互换
,由于发生了房产转移,因此属于土地增值税的征税范围。但是对于个人之间互换自有居住用房的行为,经过当地税务机关审核,可以免征土地增值税。4、合作建房,对于一方出地,另一方出...
下列关于
土地增值税
征
税范围
的表述中,正确的是( )。
答:
或是投资、联营企业将上述房地产再转让,属于
征收土地增值税
的
范围
;选项B:房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围;选项C:房地产出租,出租人取得了收入,但没有发生房地产产权的转让,不属于征收土地增值税的范围。
土地增值税
扣除项目包括哪些?
答:
2、
土地增值税征收
的
范围
十分的广泛,只要在国内有转让房屋并且取得收入时,那么无论是个人还是单位,都必须缴纳相应的土地增值税。3、它的税率是依据收入的增长率大小来判别的,使用累计的准则来收取,也就是4级计税,通常增值率变大,税率也会跟着变多,此时就需要缴纳更多的税费,而增值率变小,那么...
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