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土地对价款是什么意思
土地价款是什么意思
答:
土地出让金。
土地价款就是土地出让金
,在我国土地是归国家所有,想要获得土地使用权,需要给国家钱获得使用权,这部分钱就是土地出让金。实际上就是土地所有者(国家)出让土地使用权若干年限的地租总和。
什么是土地价款
,支付的土地价款与取得土地使用权所支付的金额有什么不...
答:
(1)支付的土地价款:根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)相关规定,支付的
土地价款是
指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。(2)取得土地使用权所支付的金额:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条...
什么
叫
土地价款
答:
政府出让土地使用权,接受方需缴纳的费用金额
。土地是国有的,单位和个人只有使用权,而非所有权。
请问购买
土地
的地
价款
和土地出让金有
什么
区别
答:
地价款是指土地买卖时的价格
,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。2、出售人不同 地价款一般是个人对个人,公司对公司出售的,而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。3、定价方式不同 地价款一般是由出售人对土地...
什么是土地
出让地
价款
?土地出让收入与土地出让地价款有啥区别?
答:
土地
出让地
价款是
政府预先收取的一定年限的地租之和,土地使用者只有支付了政府出让价款,土地管理部门才交付土地给土地使用者。土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定,以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,主要是以招标、拍卖...
补缴的
土地价款是什么意思
答:
法律分析:
土地价款
,即土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿...
地
价款是什么
?
答:
问题一:
什么
是地
价款
你说的是计算房产税时的综合地价款吧? 综合地价款标准,是指征收一般农用地
土地
补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。 下列房地产, 应当经主管机关批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使...
二手房补缴的
土地价款什么意思
,是不是土地出让金,交钱之后就能办理土...
答:
说明你这
土地是
划拨或集体性质,只有大的土地证,个人没有土地证。需要缴纳土地出让金和手续费,办理个人出让性质土地证,才可以过户。
土地价款
包括哪些
答:
可是
对于
经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。包括的费用国有土地使用权出让收入是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部
土地价款
,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
什么是土地
等
价款
?
答:
土地
等
价款
又称土地收益等价款,是指经济适用房、安居房、房改房、福利房、集资房等一系列政策建房上市交易时需要交纳的,与普通商品房差额的土地款。该费用是可以转嫁的。
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