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土地抵押权和土地处分权
土地
使用权能
抵押
吗
答:
土地
使用权是可以抵押的。土地使用权可以进行抵押,但需满足以下的条件:(一)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。(二)土地使用权
抵押权
设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用
权抵押
后,土地使用者可继续对土地进行占有...
土地抵押权
是什么意思
答:
也就是说
土地
所有权(使用权)人可以用土地所有权(使用权)作为抵押取得贷款,但是土地所有权(使用权)归属不变,如果抵押贷款者按期还清了贷款项目,那么
抵押权
就消失,土地所有权(使用权)依旧不变;如果抵押贷款者不能按期还清贷款项目,抵押人有权拍卖贷款者抵押的土地,得到的收益来清偿贷款者的欠款。
民法典规定
土地抵押权
包括哪些
权利
答:
法律分析:
土地抵押权
包括以下这些
权利
:优先受偿权;
处分抵押
物的权利;在债权到清偿期而未受到清偿时,债权人有权将标的物进行处分,以受偿。停止侵害请求权;恢复价值请求权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为...
土地
使用
权抵押
的法律规定
答:
抵押合同不得违背国家法律、法规
和土地
使用权出让合同的规定。第三十五条,土地使用
权和
地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。第三十六条,抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,
抵押权
人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定
处分抵押
财产。因处分抵押财产而取得土地...
土地
使用权可以
抵押
吗
答:
可以抵押。一、
土地
使用
权抵押
的基本条件 首先,土地使用权必须是合法取得的,并且符合国家和地方关于土地使用的相关规定。其次,抵押人必须是该土地使用权的合法持有人,具有完整的
处分权
。此外,抵押行为需经过相关部门的登记和批准,确保抵押的合法性和有效性。二、抵押程序 抵押人需与债权人签订土地使用...
房屋的
土地
使用权分几种?有什么区别?哪种使用权更好?
答:
抵押合同不得违背国家法律、法规
和土地
使用权出让合同的规定。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,
抵押权
人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定
处分抵押
财产。处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。6、农村集体土地 :指农村集体所有的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律...
什么是
土地
使用
权抵押
?土地使用权抵押有哪些法律规定
答:
土地
使用
权抵押
,是指土地使用权的受让人以土地使用权作为履行债务的担保。当其不能履行债务时,债权人可以抵押的土地使用权折价或者以变卖的价款优先受清偿的一种债的担保形式。根据我国法律规定,土地使用人在符合一定的条件的前提下,有权以土地使用权进行抵押。这些条件主要是:1、抵押人是该幅土地的...
土地抵押权
的效力是什么
答:
混合物或者加工物。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,
抵押权
的效力及于抵押人对共有物享有的份额。三、对抵押人的效力。1、占有、使用、收益的权利;2、
处分权
。四、对抵押权人的效力。1、抵押权的保全;2、
处分抵押
物的权利;3、优先受偿权。
土地
产权体系包含哪些
权利
?
答:
土地使用权是依法对土地加以利用并取得收益的权利,是土地使用制的法律体现形式。 土地使用权是
与土地
所有权相关的财产权利。土地使用权有广义和狭义之分,狭义的土地使用权是指依法对土地的实际使用,包括在土地所有权之内,与土地占有权、收益
权和处分权
是并列的关系;广义的土地使用权是指独立于土地所有...
土地
他项权证办理流程与类型介绍
答:
土地
转让类土地他项权证,则是指土地所有权人将土地转让给他人,由买受人向土地登记机关申请办理土地过户证明。第三段:土地他项权证的作用 土地他项权证在土地转让、抵押等场景下,具有重要的法律作用。土地他项权证是土地所有权利的证明,证明持有人具有土地使用权、收益权、
处分权和抵押权
等。土地他项...
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