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土地招拍挂费用一览表
房地产税费
一览表
房地产税收政策
答:
房地产开发项目报批报建
费用一览表
序号 费用名称 收费标准 收费部门一、
土地
证之前1土地登记费1.6元/㎡国土资源局2土地出让金 按土地等级分类 国土资源局3土地效益金评估 1×土地出让金勘测院4购图费 首幅648元,复晒80元勘测院5勘察测量费 定线:按红线长度1.2元/M 勘测院、规划院测点费:326元/点,管线定线:...
士地通过
招拍挂
获得需交纳哪几项税款?分别交多少?
答:
招拍挂土地
税费需要缴纳哪些营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。土地税(出让方):1、...
村办集体建设
用地
一亩地要交多少
答:
涉及
费用
:定线费用,约需3万元。第二步:土地报批 1、如果占用的是集体建设用地,不需要再报批。2、如果占用的是耕地,需要报批土地。涉及费用:土地报批所需规费:开垦费、耕地占用税、水利基金、新增建设用地有偿使用费、社保费用等,共计约需6万元每亩。第三步:
土地招拍挂
1、如果村集体自主开发,不...
土地
转让税费
一览表
2020
答:
2、规定扣除项目:取得
土地
使用权所支付的金额;开发土地的成本、
费用
;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额...
土地招拍挂
涉及税费
答:
印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
土地
税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额发土地的成本、
费用
转让房地产有关的税金等。3、...
土地
出让金是什么?怎么计算?
答:
④土地出让金返还用于建设公共配套设施(医院、幼儿园、体育场馆等)⑤政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人 目前
土地招拍挂
制运作过程中,出于各种考虑,在开发商交纳土地出让金后,政府部门对开发商的关联企业进行部分返还,用于企业经营奖励、财政补贴等等。⑥政府主导拆迁,土地出让金...
房地产开发企业
土地
成本涉及到哪些科目
答:
1
土地费用
包括以下明细科目:1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置(拍卖、招标)费 1.4 拆迁补偿费 1.5 拍卖佣金 1.6 土地交易费 1.7 土地契税 1.8 其他土地费用
土地
征收补偿
费用一览表
答:
3、征地管理费,按征地总
费用
的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩...
土地
出让金收支管理办法
答:
包括出让土地需要支付的土地勘测费、评估费、公告费、场地租金、
招拍挂
代理费和评标
费用
等,按照财政部门核定的预算安排。(二)缴纳新增建设
用地土地
有偿使用费。按照《财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综〔2006]48号)规定执行。(三)国有土地收益基金支出。从国有...
土地招拍挂
各项资金金额方面的问题?
答:
土地
招牌起拍价格通常包含两项
费用
:土地出让金和土地供应补偿费。其中土地出让金是各个地方政府根据各地具体情况划定的经国家相关机关批准的地段分类,确定土地出让金,也就是土地出让金通常因为地段而确定;土地供应补偿费,包含的内容较广,综合来讲就是土地取得成本,包含拆迁、原
用地
单位补偿、耕地补偿、...
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