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土地权属和宅基地的区别
土地和宅基地的区别
答:
法律主观:国有土地和 宅基地 区别在于所有人不同
。国有土地归国家所有,个人是无权享有所有权的,只能在出让或者划拨之后占有、使用,而且国有土地在规划中是作为市政建设和商业用地的,不可以做住宅。宅基地属于 集体土地 ,属于农民集体所有,非本村集体村民的,不能享有 宅基地使用权 。法律客观:《...
国有
土地和宅基地区别
答:
国有土地和宅基地区别如下:
1、国有土地和宅基地的分布位置不同
,国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而宅基地属于农村集体所有,分布在农村;2、国有土地和宅基地的土地使用权人的不同,国有土地的使用权人是全体公民,而宅基地的使用权人大部分都是一个村的集体的成员。宅基地...
宅基地
证
与土地
证
有什么区别
答:
集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,
区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售
,使用权人只能是本集体组织内部成员国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第...
国有
土地和宅基地区别
答:
国有土地和宅基地的区别主要在于二者分布的位置不同
。国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而
宅基地属于农村集体所有,分布在农村
。我国的土地归国家和集体所有,个人没有土地的所有权,只有使用权。”集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;集体所有的其他不动产和动产。国有土地和...
宅基地和土地有什么区别
答:
法律分析:
宅基地和
集体
土地的区别
是宅基地是集体建设
用地
的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体土地,指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种...
宅基地
证和
土地
证
有什么区别
答:
法律分析:1、
宅基地
就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体
土地
证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
宅基地和土地
证
有什么区别
答:
法律主观:它们二者
的区别
如下:1、农村
宅基地的
产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权...
...农村集体建设
用地
使用权
和宅基地
使用权
有什么区别
与联系?
答:
农村和城市郊区的
土地
,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和
自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济...
宅基地
确权
与土地
确权
有什么区别
答:
1、土地性质
不同
:宅基地是集体土地性质,宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权,房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。2、
土地的
获取方式不同:农村
宅基地土地
直接按户分配,农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地,出卖和出租的不能拥有第二处宅基地,房屋产权确权的...
土地
使用证
与宅基
证
的区别
答:
根据
土地
管理法规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和
自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,...
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