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土地流转需要共有人签字吗
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土地流转
怎么签合同,要注意啥
答:
①当事人的名称或者姓名和住所。当事人是自然人时,
要
注意
共有
权人问题。在土地承包经营权流转中,所
流转土地
的承包经营权往往属于农户中的几个人,此时应当要求共有权人都签字,或者授权委托其他
人签字
。一般可以按照土地承包经营权证书上登记的产权人确定应当签字的当事人。②标的。
土地流转
合同的标的...
集体
土地
出租
需要
全体村民同意吗
答:
集体土地流转是不需要全部同意的
,只需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意即可。承包方和受让方要针对土地承包和流转的方式进行协商,然后经过村委会的审查以后,双方签订合同,合同最后要进行备案和归档的。集体土地流转要不要全部同意? 农村集体土地需要本集体经...
土地流转需要
家里人都同意吗
答:
如果是以家庭承包方式承包的土地,那是需要全部同意的
。因为家庭承包是以户为单位的,家庭内所有成员对承包地享有同等的承包经营权。
土地
承包经营权
共有人
一人
签字
可以合法
流转吗
答:
土地承包经营权中的共有人,未经户主同意签字所进行的流转,应认定为无效
。如果户主签字同意流,而其它人不同意的,则不能对抗善意第三人,该流转是有效的。
户主有权
流转
家庭成员
土地吗
,家庭成员有权要回吗
答:
要想获得所需要的土地,只要当前土地的承包人同意,以流转的形式转到自己的名下,
以书面的形式双方签字并要当地的村委会公正就可以了
。有一点村委会是很重要的,因为农村的土地都是集体土地,按法律规定集体土地的所有人是当地的村委会。 如果是商居地,本次买卖同样无效。因为正常情况下,只有土地证上的...
土地流转需要
什么手续
答:
一般农村
土地流转需要
的基本手续是: 1:合法 2:村民代表大会三分之二
签字
通过。3:如果你是非本村集体人员,还需要得到乡 *** 的同意,批示。 这样的操作流程下来就基本上合法了,到时候如果有纠纷,法律史站在你这边的。当然,前面的三条是关键。 如果需要规范文本,或者深入了解,可以继续提问 问题二:土地流转...
土地流转
合同怎么签才有效呢
答:
1、
流转
方并没有具备
土地
使用权的权利,所以说,签订人要么不是户主本人,要么就是限制行为能力的人。2、流转的合同内容
需要
是规范的,如果并没有按照相应的规范来填写合同的话,那么合同很有可能就是无效的。3、合同当中规定的金额、时间以及付款方式都是需要写详细的。以免出现纠纷,后期处理起来是比较...
兄弟
共有土地流转
,只有大哥
签字
合同生效吗
答:
可尝试起诉请求确认该合同无效。起诉请求确认合同无效和起诉请求解除合同,会产生不同的诉讼后果。如果起诉请求确认合同无效,一般认为诉讼时效尚未超过。如果起诉请求解除合同,可能已超过诉讼时效了。根据现行规定,超过诉讼时效后再起诉的,丧失胜诉权。
土地
可以转让给外村
人吗
答:
《中华人民共和国民法典》第三百三十四条
土地
承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。《农村土地承包经营权
流转
管理办法》第十五条 承包方依法采取出租(转包)、入股或者其他方式将土地经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变...
土地流转
都
需要
哪些手续
答:
租赁
土地需要
对方提供如下手续:1、流转方、受流转方的姓名、住所,当事人是农户的,户主的姓名可代表全家;2、
流转土地
的名称、坐落、面积、质量等级;3、土地承包经营权流转的期间,即流转的年限和起止时间;4、流转土地的用途;5、双方当事人的权利义务;6、流转金及支付方式;7、违约责任。土地租赁...
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