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土地证公证后能过户吗
...
公证后
,我一个人带着房产证和
土地证可以
办理
过户
手续吗?
答:
你可以过到别人名下,过不到自己名下。只要有公证书,你是可以卖这个房子的
。你现在就相当于是业主,但是要是委托书可是不行啊,必须得是公证处出的公证书。
国有
土地证能过户吗
答:
国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
公证
了的房屋能直接
过户
?
答:
法律分析:可以直接过户
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
房产
公证后可以
直接办
过户吗
答:
办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续
,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给...
房屋
公证后
是否
可以
进行
过户
答:
法律主观:房屋公证后可以进行过户
。过户需要提交身份证、房产证、公证书等申请材料到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费后领取完税凭证,办理产权变更登记。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人...
公证
过的房子
可以
直接
过户吗
答:
公证过的房子
不可以
直接办理
过户
。办理
公证后
需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的...
房屋
公证后可以过户吗
答:
法律分析:房屋
公证后可以过户
,房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写。在公证处受理审查后认定是能够达到公证要求的,可以向当事人给予公证书,完成过户。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有...
房子公正
后可以
直接去
过户吗
?
公证
书有期限吗
答:
房子公正
后可以
直接去
过户
,
公证
书有期限。房屋公证书的期限通常如下:1、公证书里已被证明的法律行为,或文书规定有效期的,那么公证书的有效期会和文书的一致;2、公证书里已被证明的法律行为,或文书没有明确有效期,但该法律行为或文书存在不确定情况的,那公证书的有效期要按具体情况来定。房屋公证...
继承
土地证过户
需要什么手续
答:
继承
过户
与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权
公证
,凭继承权公证书到房管局转名。
土地
使用证继承过户的办理流程如下:1、继承人提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章;2、继承人提交本人身份证、户口簿复印件,...
国有
土地证能过户吗
答:
国有
土地证能不能过户
要分情况,具体如下:(1)如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,
才能过户
;(2)如果是出让的国有土地,
可以过户
,但需签订出让协议并交纳土地出让金。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民...
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