00问答网
所有问题
当前搜索:
土地证变更和过户的区别
只有
土地证
能
过户
吗
答:
根据法律规定,
国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理
。一、划拨土地:划拨土地的对象主要政府公用配套事业,教育,商业用途不会采取划拨方式,划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的,土地及地上建筑物不能上市交易的。(一)以划拨方...
耕地
土地证
可以
过户
吗
答:
国有
土地
使用证是可以
过户的
。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条 土地使用权出让,可依据
不同
情况,分...
土地
使用证怎么
过户
答:
土地证过户
办理流程如下:1、到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请过户登记;2、提交过户申请书等申请材料;3、审核后,原土地登记机关办理
变更
登记,核发土地证。农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划,并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业,对于农村集体
土地土地
使用权转让合法的...
买二手房
土地证
需要
过户
吗?办理流程是什么?
答:
土地证
需要过户。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理土地使用证。二手房土地证过户流程:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订
土地过户
合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋
过户的
契税发票等材料原件及复印件,到...
土地证
怎么
更名过户
答:
律师解答:不能分割
。不能分割。户口分开后原土地使用证是不能分割的,不能把原来的一个土地使用证去变成两个土地使用证。因为农村村民一户只能拥有一处宅基地,在分家之后可以重新向村委会申请新的宅基地。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持...
土地证过户
需要哪些手续,大概费用多少?
答:
户口本到国土资源管理部门办理
过户
手续,过户只收取证书工本费。如果是国有
土地
,应该持申请书、身份证、《国有土地使用证》、房地产转让协议书等,到国土资源局办理过户手续,原来属划拨国有土地使用权的,应该按评估价的百分之四十缴纳土地出让金,还应该缴纳登记费和工本费等。
土地
性质
变更
需要什么手续
答:
一、土地性质
变更
需要什么手续1、土地性质变更需要以下手续:(1)办理
土地证
的
更名
手续;(2)办好房权证后,购房者需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋
过户的
契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;(3)买卖双方需要携带房产证、原土地证、身份证原件到场...
只过户了房产证没
过户土地证
答:
法律主观:房产
证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理
过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险:没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,...
国有
土地证
划拨和出让
过户的区别
是什么
答:
法律主观:其实
土地证过户
办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下: 1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3、房屋转让连同 土地使用权 转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。 4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人...
土地证过户
办理流程
答:
法律分析:企业
土地证
名称
变更
需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记。办理土地证的
更名
手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋
过户的
契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
过户与变更有啥区别
变更房产是什么意思
权属登记变更是过户吗
房子已过户土地归谁所有
房产过户属于转移还是变更
房产过户与更名的区别
产权变更和过户有什么区别
只有房产证没有土地证可以过户吗
没有土地证的房子能过户吗